«уехала и не жалею». россиянки рассказали, почему турция лучше россии

Особенности иммиграции

У кого какие шансы на эмиграцию из России

Существует всего четыре варианта получить так называемый ВНЖ. Если вам удалось добиться разрешение сроком на 5 лет, считайте, что гражданство у вас уже в кармане. Но для этого придется прожить на территории Турции весь этот срок.

Самый простой вариант для женщин ― это выйти замуж за турка. Местные жители часто ищут русских девушек на сайтах знакомств. Они действительно готовы взять кого-то в жены. Но учтите, что в таком браке есть множество минусов и сложностей.

Молодые люди в возрасте до 28 лет, имеющие какую-то специальность и квалификацию, могут попробовать найти там работу. Если вы действительно хорошо владеете профессией, то быстро закрепитесь в восточной стране.

Третья возможность ― открыть свой бизнес. Если он будет приносить реальную прибыль и хорошие налоги, ВНЖ и гражданство получается очень легко. Но даже не пытайтесь открыть миллионный по счету отель.

Четвертый вариант ― купить свою квартиру. Любой человек, вне зависимости от гражданства, может приобрести свою недвижимость. После этого государство дает ему вид на жительство.

Краткое описание вариантов виз, по которым попадают в Турцию

Важно

Любой гражданин Российской Федерации может не оформлять визу, если он планирует пребывать на территории страны менее 60 дней. Однако это не дает вам право работать или поступать в университет.

Виза долгосрочная. Однако в ней обязательно указывается цель поездки, подкрепляя дополнительными документами.

А именно:

• Туризм: бронь в гостинице и определенная денежная сумма на счету.
• Работа: приглашение от работодателя и заключенный контракт.
• Учеба: контракт с ВУЗом, подтверждение вашего поступления, платежеспособности.
• Покупка недвижимости: справка о доходах и право владения на объект.
• Аренда недвижимости: справка о доходах и контракт с арендодателем.
• Свадебная церемония: свидетельство о браке, копия паспорта невесты или жениха, официальное приглашение от него.
• Визит в гости: приглашение от друга, копия его паспорта.
• Деловая поездка: справка с места работы и приглашение.

Есть ли проблема нелегальной миграции

Еще до 2016 года проблема нелегальной миграции в Турции стояла особенно остро. Однако речь идет не о потоке мигрантов в страну, а в постоянном наличии турецких мигрантов в Греции. Частенько на них заводились уголовные дела, на международном уровне начинались настоящие скандалы.

Однако после заключения соглашения между Турцией и ЕС эта проблема исчезла сама собой. Молодые девушки и парни из этого государства уезжают учиться в Европу, но работать возвращаются сюда. В самом же государстве огромного количества нелегалов нет, поскольку мигрировать сюда легко.

Поэтому никакого жесткого контроля ни при оформлении визы, ни при прохождении границы тут нет.

Как адаптироваться в турецкой среде

Если вы прибыли сюда, не особо знакомясь с местным восточным наречием, уделите все внимание изучению турецкого языка. Самый простой вариант сделать это ― записаться в школу под названием «Tömer»

Их филиалы есть во всех крупных городах, иногда встречаются представительства в популярных провинциях.

Кроме того, жители действительно крупных поселений могут воспользоваться бесплатной возможностью изучить язык. Курсы чаще всего устраивают в здании местного муниципалитета. За все это не придется заплатить ни копейки, вы сможете пообщаться с выходцами из иных стран.

Исключите из своей жизни русский язык. Вместо проживания в русскоязычной общине часто выходите в город. Смотрите местные книги, передачи и телесериалы. Будет легче, если владеете английским.

Как русские иммигрируют в Турцию?

Получение турецкого гражданства — довольно несложная процедура. И хотя в ЕС страна не состоит, и в ближайшее время этого вступления едва ли стоит ожидать, местный паспорт открывает безвизовый въезд во многие страны мира. У россиян есть четыре пути получения ВНЖ Турции с последующим оформлением гражданства:

• Вступление в брак. Самый распространенный среди россиянок способ переезда на ПМЖ в Турцию. Местные часто ищут невест на русских и украинских сайтах знакомств. И нередко женятся на понравившихся девушках. Правда, в таких браках есть немало минусов и сложностей, связанных с многовековыми исламскими традициями. Получить гражданство при замужестве можно по упрощенной процедуре — уже после трех лет временного проживания. Но брак должен быть официальным и желательно заключенным в Турции.
• Покупка недвижимости. Минимального порога стоимости, как в других странах, здесь нет — в каждом конкретном случае решение принимается индивидуально. Оценкой занимаются местные независимые эксперты, а сама сделка осуществляется через риэлтерское агентство. Но, чтобы получить право на такую сделку, необходимо сначала оформить ВНЖ минимум на полгода. А для этого — положить не менее 6 000 $ на счет в турецком банке. Через пять лет владения недвижимостью в статусе ВНЖ можно подавать на гражданство.
• Открытие бизнеса. 1000 евро и две недели ожидания — вот во что обходится процедура регистрации собственного предприятия в Турции по одной из правительственных программ улучшения инвестиционного климата. В первые три года работы иностранец может рассчитывать на налоговые послабления и льготный кредит, если компания приносит реальный доход и вклад в экономику страны. А через пять лет успешной работы — на гражданство.
• Натурализация. Предполагает получение гражданства после пяти лет постоянного законного проживания в стране. Этим способом часто пользуются россияне в возрасте до 28 лет, обладающие престижными и востребованными специальностями: финансисты, юристы, инженеры-строители, IT-разработчики. Но немало и тех, кто просто приезжает подработать аниматором на сезон, а в итоге остается навсегда.  

Любой вариант получения гражданства в разы проще, чем в США или странах Европы. Ну, а вести бизнес здесь — одно удовольствие: минимум бюрократии, упрощенные процедуры регистрации и сертификации, финансовые льготы для малого и среднего бизнеса. При этом законодательно русский предприниматель обладает такими же правами, что и турецкие граждане.

Мусор с балкона

Турецкие хозяйки выбивают пыль из ковров, скатертей и даже простыней с балкона. Пыль, а иногда и остатки завтрака летят на балкон, располагающийся ниже. От русских нередко можно услышать: «Сижу я на балконе, пью кофе, и тут мне на стол прилетают косточки от оливок».

Вежливая соседка может позвонить и предупредить, что она собирается сейчас почистить свои ковры, поэтому жильцам снизу лучше снять только что развешанное чистое бельё.

В некоторых жилых комплексах также пытаются с этим бороться, но, кажется, побороть это невозможно, так ещё прапрабабушка чистоту наводила, значит — всё правильно.

О турецкой медицине

Интересна турецкая система медицинского страхования. Официально оформленным работникам страховку предоставляет предприятие, но эта страховка также распространяется и на всех иждевенцев работника: несовершеннолетних детей, родителей и супругу, при условии, что они не работают. Недавно ввели также обязательную мед. страховку для неработающих и безработных граждан за небольшие регулярные отчисления в соответствующий фонд. Несовершеннолетние дети в любом случае имеют страховку, даже если родители безработные. В таком случае расходы на страховку берёт на себя государство. Кроме бесплатного мед. обслуживания страховка даёт также существенную скидку при покупке медикаментов, в среднем платится всего 10-13% от полной стоимости лекарства. Интересный момент: человек, обладающий мед. страховкой, получает также большие скидки и при мед. обслуживании в частных клиниках, так как у них заключён договор с государством.

К сожалению, как и в российских государственных поликлиниках, так и в их турецких аналогах, большие очереди. Врачи ведут приём всего 6,5 часов в день, час из которых ещё уходит на обед. Больницы и поликлиники по своей планировке, отделке, современному оборудованию очень обгоняют российские учреждения здравоохранения. Это плюс. Но при этом в больницах не принято держать пациентов долго: в большинстве случаев выписывают на следующий день. Даже после родов, если они были естественные и без осложнений, и полостных операций. Ужасно популярны антибиотики: их тут выписывают почти при любом диагнозе.

Уровень жизни местных жителей

Средняя заработная плата в Турецкой республике – около 2 500 лир. Минимальная — 500 лир. Высокооплачиваемыми считаются следующие профессии:

• программист — от 2 900 до 3 500 лир;
• инженер — 2 900 лир;
• юрист — 2 900 лир;
• врач — от 1 900 до 2 900 лир;
• менеджер среднего звена, учитель — около 2 000 лир;
• полицейский — 1 900 лир.

Высокий уровень турецкой медицины обеспечивается хорошим финансированием сферы здравоохранения, которое составляет 8 % от всего ВВП. Она характеризуется следующими достижениями:

• современными методами лечения кардиологических и онкологических заболеваний;
• развитой нейрохирургией;
• отсутствием участковых врачей, но большим штатом патронажных сестер;
• вызванная «скорая помощь» может отвезти не только в государственную, но и в частную клинику.

Ежемесячное отчисление из зарплаты турецкого гражданина в сумме 220 лир (4 400 рублей) идет на оплату медицинской страховки и пенсионные вычеты. Действие медицинской страховки распространяется на неработающую жену и детей до 18 лет. Если же ребенок учится в вузе, срок страховки продлевается до 25 лет. Средней зарплаты в Турции одного работающего мужчины хватает, чтобы обеспечить семью.

Как и во многих странах с развитой туристической отраслью, на стоимость арендного жилья заметно влияет его расположение. Квартира с одной спальней в центре города, в среднем стоит 13 994 рубля, а квартира с одной спальней в удаленном районе — 8 257 рублей. Стоимость 1м² жилья в центре составляет 59 703 рубля, а за его пределами — 29 432 рубля. Стоимость коммунальных услуг для квартиры площадью 85 м² — 3 243 рубля.

Основным видом транспорта в стране считается автомобильный. Движение правостороннее. Многие предпочитают добираться на работу на автобусах или минибусах. В стране есть аэропорты, в том числе международные, морские порты. В Стамбуле действует метро, монорельсовая дорога, трамваи. По железным дорогам Турции курсируют скоростные поезда, в основном между Анкарой, Измиром и Стамбулом. Повсеместно расположены точки проката автомобилей, есть такси. Стоимость одностороннего билета на автобус местных линий — 28, 73 руб.

Цены на основные товары и услуги:

Продукт	Стоимость в магазине	Стоимость на рынке
Говядина, 1 кг	11 $	8 $
Сыр (местный) 1 кг	5,24 $	5 $
Яйца, 12 штук	1,81 $	0.42 $
Картофель, 1 кг	0,76 $	0.5 $
Рис, 1 кг	1.53 $	0.84 $
Сливочное масло, 1 кг	2.35 $	1.26 $

Стоимость продуктов, предлагаемых на фермерских рынках, ниже, чем в обычных магазинах. Особенно славятся рынки Махмутлара, вторничный и субботний.

В данный период обычные граждане Турции и госслужащие выходят на пенсию, выработав определенный стаж и по достижении определенного возраста, то есть по старости. Он для мужчин составляет 60 лет, для женщин – 58. Если женщина — мать пятерых детей, то для нее есть льгота — выход на пенсию с 48 лет. Размер минимальной пенсии — 1 200 лир, максимальной — 10 000 лир. Согласно государственной программе, предполагается, что после 2048 года пенсионный возраст составит 65 лет для всех категорий граждан. Ожидаемая продолжительность жизни — 70 лет – для мужчин, 74 – для женщин. Пенсия в Турции считается достаточной для качественной жизни вышедших на заслуженный отдых работников. Вот так живут в Турции обычные люди.

Итак, что же НЕ надо делать с финансами в условиях сезонной работы

Давайте разберем типичные ошибки переездающих в Турцию

Жить летом «на полную катушку»

Если зарплата нефиксированная, а у меня именно так и было, моя зарплата – процент продаж с продажи туров туристам. И в день легко выходило от 50 до 100 долларов. Конечно, с такими заработками можно весь день питаться в кафе, ужинать в дорогих ресторанах и просто тратить деньги на то, что нравится и хочется. Так вот – так делать не надо. Месяцы хорошего заработка пролетят незаметно и потом придётся очень жалеть о роскошной жизни летом.

Давать деньги в долг

Когда в конце сезона денег достаточно, почему бы и не одолжить хорошему приятелю? Да, обещал отдать через месяц-два, отдаст, наверное. По опыту – такие «приятели» совсем не торопятся отдавать долги. Конечно, ситуации у всех разные и все люди разные, но нужно просто очень вдумчиво относиться к раздаче денег в долг.

Брать потребительские кредиты зимой и бодро их тратить

В итоге оказывается, что нечем платить по кредиту, банк насчитывает проценты переплаты. В итоге половина летних заработков просто уходит на погашение взятого зимой кредита.

Подсчет финансов.

НЕ составлять чёткого плана расходов и доходов

В конце сезона кажется: «ну, денег достаточно и на всё их хватит». А если сесть с тетрадкой и ручкой (или любым современным планировщиком), то окажется, что нужно посчитать аренду квартиры на 4-5 месяцев, деньги на транспорт, деньги на продукты питания и прочие бытовые расходы, деньги за электричество (зимой эта самая большая часть счетов за квартиру).

В Турции редко где есть центральное отопление, да и температура зимой на побережье не опускается ниже 14-16 градусов тепла. Многие используют электрообогреватели или же включают кондиционеры на режим «тепло». В итоге, переводя в рубли, счёт за электричество в месяц в среднем от 3000 до 6000 рублей. Плюс обязательно должна быть отложена сумма на непредвиденные расходы, которые, опять же по опыту, обязательно появятся, будь то приезд толпы родственников или же поломка машины.

Не нужно также надеяться, что зимой работа найдётся также легко, как и летом. Когда я только переехала в Турцию, я была уверена, что найти зимой работу несложно. Я же видела, какая куча объявлений «требуются сотрудники» весной на всех сайтах работы, работай сколько хочешь. Но к осени ситуация кардинально меняется: на своих местах в отелях остаётся только руководство и некоторые  сотрудники, оставленные «по блату» или же по необходимости, например сотрудники охраны. Логично предположить – тогда может имеет смысл поискать работу не в сфере туризма? Может где-то и имеет, но не в Анталийском регионе. Представьте, какая конкуренция будет на место сотрудника продуктового магазина или же официанта в работающем кафе? Все подобные должности забронированы ещё с лета обычно, по договорённости. Так как тут у каждого турка есть родные и знакомые, которые остаются на зиму без работы. Поэтому лучше заранее планировать бюджет  с расчётом, что поработать зимой не получится.

Средние и минимальные зарплаты в Турции в 2017-2018

Турция на протяжении многих лет закрепила статус самого популярного и доступного направления для отдыха среди россиян и жителей других стран СНГ. За относительно небольшие деньги турист получает высочайший сервис и  трехразовое питание по системе “все включено”. Многие после отдыха мечтают перебраться сюда на постоянную основу, а для этого необходимо найти работу. Средние и минимальные зарплаты в Турции в 2017-2018 годах интересует многих россиян, которые планируют перебраться сюда из-за прекрасного климата, длительного купального сезона (до середины октября), экологии и т.д. Нельзя сказать, что заработные платы в этой стране слишком высокие или же низкие.

Средние зарплаты в Турции в 2017-2018

По размеру зарплат и проценту по ипотеке Россия и Турция имеют практически схожие показатели. Например, на конец августа 2017 года средняя зарплата в Турции в долларовом эквиваленте составляет 634 $, при этом средний процент по ипотеке – 12,24% годовых. Для сравнения в России средняя зарплата на данный период приблизилась к 628 $ чистыми ежемесячно, а процент по ипотеке 11-13 %. Поэтому уровень жизни по этим двум наиболее важным показателям сопоставим.

Сколько в среднем зарабатывают в Турции строители, менеджеры по продажам, агенты по недвижимости, обслуживающий персонал, аниматоры, гиды, танцовщицы, администраторы, врачи? Рассмотрим ежемесячные доходы по специальностям в турецких лирах и долларах США:

Список специальностей	Зарплата в турецких лирах за 1 месяц (TRY)	Зарплаты в долларах США (USD) за 1 месяц
Программисты и специальности в сфере IT	6961-8702	2000-2500
Кассир в магазине	2158	620
Аниматоры для работы в отелях	1044-1218	300-350
Оптовая и розничная торговля	2436	700
Работники в сфере образования	2436-2784	700-800
Танцоры для работы в отелях	1044-1392	300-400
Общественное питание	2088	600
Сектор финансов и юридических услуг	3828	1100
Строительство	2262-2610	650-750
Врачи-терапевты	5569	1600
Агенты по недвижимости	4525-6961	1300-2000
Менеджеры по продажам	4176	1200
Администратор	2262	650
Массажисты в отелях	1392-1566	400-450
Учитель	3828	1100
Администраторы на ресепшн в отелях	1218-1566	350-450
Танцовщицы в ночных клубах	6961	2000
Гиды	1740-2088	500-600
Работники сельского хозяйства	1914	550
Уборщики и официанты	1740	500

Зарплаты по городам

Рассмотрим ежемесячные доходы в крупнейших городах и на популярных курортах Турции: Бодрум, Измир, Анталия, Кемер, Стамбул, Бурса.

Список городов	Зарплата чистыми в турецких лирах за 1 месяц (TRY)	Зарплаты чистыми в долларах США (USD) за 1 месяц
Измир	1864	535
Стамбул	2541	730
Анталия	2019	580
Анкара	2149	617
Бодрум	1900	545
Кемер	1850	531
Бурса	2267	651

Минимальные зарплаты в Турции в 2017-2018

В 2017 году турецкое правительство установило минимальную оплату труда в размере 1404 лир, что на данный момент сопоставимо 403 долларам США. Такую зарплаты в основном получают работники обслуживающего персонала без знаний и опыта.

Переехать жить в Турцию: основные способы получения вида на жительство в 2019 году

Для иммиграции существуют законные основания. В Турецкой Республике их довольно много. Приехать в страну на ПМЖ могут иностранные граждане по следующим причинам:

• Воссоединение с семьёй;
• Трудоустройство;
• Покупка недвижимости;
• Вступление в брак;
• Ведение предпринимательской деятельности;
• Получение образования;
• Прохождение лечения;
• Гуманитарные причины;
• Беженство.

Для того чтобы иностранному гражданину законно проживать на территории государства, необходим вид на жительство. Оформить этот документ можно разными способами.

Семейный вид на жительство

Один из популярных способов получения вида на жительство – это заключение брака с гражданином Турции. При этом право проживать на территории страны получают и несовершеннолетние дети мигранта.

Также семейный ВНЖ оформляется в случае воссоединения с семьёй. Для этого необходимо подтвердить наличие родственных связей. Все иностранные документы, например, свидетельство о браке или свидетельство о рождении, должны быть заверены апостилем.

Семейный ВНЖ оформляться на срок до двух лет, но не более, чем период действия ВНЖ у основного заявителя, который запрашивает воссоединение семьи. Если же заявитель является турецким гражданином, члены его семьи имеют право получить вид на жительство на три года.

Бизнес и инвестиции

Выдача ВНЖ при вложении средств в экономику страны – одна из стимулирующих мер, предпринятых властями для привлечения иностранного капитала. Если вы готовы инвестировать в турецкую экономику, то имеете возможность получить вид на жительство сразу на 5 лет. Для его оформления необходимо предоставить документы об открытии компании и её постановке на налоговый учёт.

Вид на жительство для собственников недвижимости

Для многих иностранных граждан оптимальным и одним из самых простых способов получить вид на жительство в Турции является покупка недвижимости. На сегодняшний день право законно проживать в стране предоставляется всем покупателям. Вы можете приобрести скромную студию или роскошную виллу, и в обоих случаях вам будет предоставлено право получить ВНЖ на 1 год с правом продления по мере надобности.

Туризм

Безвизовый режим в Турецкой Республике составляет три месяца. Если ваши туристические планы предполагают более длительное пребывание в стране, вам необходимо получить краткосрочный вид на жительство. Его обычно выдают на полгода или год.

Рабочий вид на жительство

Иностранные граждане могут получить работу в Турецкой Республике на основании особого разрешения. Это разрешение также служит основанием для оформления вида на жительство. То есть, если вы найдёте работу в Турции, заключите трудовой договор и получите соответствующее разрешение, то сможете быстро оформить ВНЖ.

Учеба и стажировка

Те, кто приезжает в страну за образованием, могут рассчитывать на получение ВНЖ, сроком на 1 год. Во время обучения его нужно постоянно продлевать. Для получения требуется справка о зачислении на курс или об участии в программе обмена студентами.

Лечение

В Турецкую Республику часто приезжают за качественными медицинскими услугами. И это является основанием для получения ВНЖ на весь срок лечения или реабилитации.

Гуманитарные причины

Ещё одно основание для получения вида на жительство – это гуманитарные причины. Право законно проживать на территории страны предоставляется лицам, пострадавшим от действий преступников, связанных с торговлей людьми, от стихийных бедствий, войн и т.п. В этом случае ВНЖ может быть выдан на срок до 5 лет.

Недвижимость Турции: плюсы и минусы разных объектов

Выбор объектов на турецком рынке действительно большой. Покупатели имеют возможность выбирать среди домов и вилл, апартаментов, скромных студий, пентхаусов. Предложения есть во всех регионах – в крупных городах, таких как Стамбул и Анкара, в курортных локациях – в Анталье, Аланье, Фетхие, Бодруме и т.д. Наибольшую долю рынка составляют апартаменты. Именно на них наблюдается самый высокий спрос, в том числе и среди иностранных покупателей.

Распределение долей на рынке недвижимости

Апартаменты – удобный тип жилья, который отлично подходит и для постоянного, и для временного проживания. Современное строительство в Турции отличается высоким качеством, а жилые комплексы предлагают массу дополнительных удобств для жильцов – бассейны, тренажёрные залы, сауны и т.п.

Если говорить о приобретении виллы или дома, то это тоже хороший вариант для постоянного проживания. Преимущества собственного дома – это:

• Большая площадь;
• Уединение и максимальный комфорт;
• Наличие придомовой территории;
• Возможность выбрать тихую локацию, в которой не бывает большого наплыва туристов.

Вилла или дом – более дорогостоящее приобретение, но способное обеспечить максимально высокий уровень комфорта. Это выбор тех, кто ценит уединение, простор и все преимущества жизни в отдельном доме. На турецком побережье можно приобрести виллу с видом на море и даже с частным пляжем.

Выбор объекта зависит от целей покупки и требований покупателя. Так для семьи из 3 – 4 человек чаще всего выбирают апартаменты 2+1, расположенные в локациях с развитой инфраструктурой (Стамбул, Анталья, Измир и пр.). Наряду с апартаментами 1+1 этот тип объектов считается самым востребованным.

Квартиры в Турции: плюсы и минусы

Если рассматривать сегмент апартаментов, то среди их преимуществ можно назвать:

• Большой выбор как на вторичном, так и на первичном рынке;
• Возможность выбрать объект на побережье или в центре города;
• Низкие цены, особенно на объекты вторичного рынка;
• Различные варианты по площади, планировке и другим характеристикам. Среди апартаментов можно найти как скромные варианты для 1 – 2 человек, так и просторные квартиры для большой семьи и роскошные пентхаусы, занимающие целый этаж.
• Относительно недорогое содержание;
• Хорошие перспективы для сдачи в аренду или перепродажи при необходимости.

Это практичное и удобное жильё, комфортное в обслуживании и современное. Конечно, апартаменты тоже требуют расходов на их содержание – необходимо оплачивать коммунальные услуги, обслуживание жилого комплекса (айдат), платить налоги и пр. Но эти траты сопутствуют любой недвижимости. По соотношению цены и характеристик апартаменты можно считать оптимальным вариантом для проживания.

История и современность Турции

Османская Империя оказала огромное влияние на развитие Европы, но она уже давно канула в лету. Благодаря реформам Ататюрка, Турция смогла не только укрепиться как самостоятельное государство, но и начать наращивать свою мощь. Правда, из-за проблем с инфляцией валюты, развитие серьезно замедлилось до 2011 года. В этот период стране удалось побороть гиперинфляцию, выпустить новую турецкую лиру и привлечь поток инвестиций, которые главным образом затронули рынок недвижимости. Даже сейчас эта сфера, особенно в Анталии, активно развивается. Многие работники, связанные с туризмом, параллельно занимаются арендой и продажей жилья, оформляют выгодные сделки и получают приличные доходы.

Современная Турция прошла сложный путь реформ. Они позволили экономике стать одной из передовых и даже слегка обогнать по основным показателям Китай. Что явилось дополнительной сложностью для Центробанка, который даже сейчас пытается урегулировать иностранные инвестиции. Секрет был довольно прост — многие производства перенесли в Турцию, поскольку сейчас она считается страной с дешевой рабочей силой. Но, благодаря высокому уровню жизни, даже турецкие рабочие могут спокойно жить на свою зарплату. Это создает интересную ситуацию, которая позволяет стране активно развиваться, привлекать в бюджет все больше валюты и открыть страну для иммиграции.

Преимущества Жизни в Турции для Экспатов

Многие экспаты выбирают местом жительства Турцию (официальное название страны – Турецкая Республика) с ее протяженными береговыми линиями вдоль Средиземного и Эгейского морей. Страна гордится своей великолепной природой и обладает природным и климатическим разнообразием. Это также одна из самых развитых стран в Европе с точки зрения туризма.

Благодаря низким расходам на проживание, Турция является идеальным местом для пенсионеров. Стоимость жизни в Турции является важным фактором, который влияет на конечное решение экспатов о переезде в страну. Сегодня многие эмигранты, получающие пенсию в своей стране, живут комфортно за счет выгодного обменного курса между турецкой лирой и валютой своей страны.

В Турции прекрасно развита обширная сеть общественного транспорта, благодаря которой поездки по городу и по стране не составят труда. Из транспорта здесь представлены паромы, пригородные поезда, городские и междугородние автобусы, метро, трамваи, микроавтобусы и такси. Кроме того в стране реализуются такие крупные проекты, как линия скоростных поездов от Анкары до Стамбула, мост Султана Явуз Селима (самый широкий мост в мире), канал Стамбул, международный аэропорт Стамбула, проект Мармарай и тоннель Евразия.

Перед экспатом в Турции зачастую могут встать вопросы, связанные с медициной и образованием. В стране предлагается широкий выбор школ: государственные школы, профессиональные училища, школы с углубленным изучением научных дисциплин и частные школы. В Турции обучение в школах начинается с 6 лет. После окончания средней школы большинство выпускников поступают в университет или начинают работать по специальности, по которой занимались ранее.

Качество медицинских услуг в Турции меняется в зависимости от региона, и они, как правило, дешевле, чем в европейских странах. За исключением сельских районов, в Турции вы найдете квалифицированные частные больницы с опытными врачами и медицинским персоналом, говорящими на иностранных языках, в таких крупных городах, как Стамбул, Анталья и Бурса.

Многие экспаты выбирают Турцию из-за уровня жизни и низких расходов на проживание. Но экспаты не могут работать в определенных сферах, таких как юридические организации, медицинская помощь или работать по профессии, требующей квалификации и подтверждения диплома. Им разрешено работать в сфере образования, финансов, туризма или недвижимости. Но для того, чтобы работать официально, требуется иметь разрешение на работу. Теперь этот процесс стал проще и удобнее. Как только вы нашли работу, ваш работодатель может подать заявление, чтобы оформить вам разрешение на работу.

* Если вы хотите жить или работать в Турции, свяжитесь с нашими профессиональными агентами. Мы всегда готовы предоставить дополнительную информацию по возникшим у вас вопросам.

Приобрести квартиру на турецком побережье: взвешиваем «за» и «против»

Прежде чем решиться на переезд и покупку жилья в другой стране, необходимо тщательно обдумать этот вопрос. Это ответственное решение, которое требует непредвзято оценить все сильные и слабые стороны.

Если вы уже оценили плюсы Турции как страны для вашего постоянного проживания, то покупка недвижимости станет наиболее простым способом получения вида на жительство.

Выбор недвижимости

Эта страна предлагает богатейший выбор жилья на любой вкус и кошелёк. Здесь можно приобрести роскошную виллу с частным пляжем, комфортные апартаменты или скромную студию. Выбор предлагается среди «вторички» и предложений напрямую от застройщиков. Вы можете приобрести квартиру в Турции в жилом комплексе на самом раннем этапе строительства, полностью готовый к заселению объект или вторичное жильё. К услугам покупателей – апартаменты на первой береговой линии или в центре крупных городов, а также варианты в тихих уединённых локациях. Сколь велик выбор, столь же разнообразны и цены на местную недвижимость. Но среди обобщающих факторов можно назвать высокое качество современного турецкого строительства, а также демократичный уровень цен в сравнении с прочими городами средиземноморской Европы. Поэтому выбрать подходящий для жизни объект не составит труда практически в любой локации. Главное – определиться с вашими пожеланиями и возможностями.

Стоимость жилья

Если говорить о покупке недвижимости, то на её стоимость влияют такие факторы, как:

• Расположение жилого комплекса или объекта;
• Тип жилья – дом, квартира, вилла, апартаменты и пр.;
• Тип недвижимости – первичный или вторичный рынок;
• Характеристики объекта – год постройки, площадь, особенности, дополнительные удобства.

Предложения на рынке по стоимости начинаются примерно от $25 тыс. За жильё класса комфорт в среднем просят от €50 тыс. Апартаменты бизнес-класса можно приобрести за €100 – 150 тыс. Элитные объекты стоят в среднем от €200 тыс. и выше.

 Особенности жилья

Так как эта страна всё-таки расположена у моря, местное жильё имеет свои особенности:

• В большинстве домов вода нагревается солнцем в специальных баках, расположенных на крыше. Это нужно учитывать, приобретая апартаменты или квартиру для постоянного проживания. В зимний период солнечной энергии может быть недостаточно для нагрева воды до комфортной температуры, поэтому придётся озаботиться установкой бойлера.
• Здесь нет центрального отопления. Для создания комфортных условий в доме или квартире зимой нужно устанавливать обогреватели или же кондиционеры с режимом работы на обогрев. В некоторых локациях есть возможность провести газ и обустроить газовое отопление. Это наиболее экономичный и практичный вариант.
• Не во все дома подведён скоростной интернет. Если такая опция не предусмотрена, придётся пользоваться модемом или мобильным интернетом.

Турецкое жильё отличается современной обстановкой, новой меблировкой, качественным ремонтом. Квартиры обычно сдаются застройщиками с предустановленным кухонным гарнитуром и сантехникой.

Коммунальные платежи и налоги на жилую недвижимость в Турции

Покупка недвижимости предполагает её обслуживание и уплату соответствующих налоговых сборов. В Турции эти статьи расходов достаточно демократичны

Расходы на обслуживание недвижимости

Режим питания

Ещё одним камнем преткновения стал режим питания. В Турции считается абсолютно нормальным просыпаться поздно. В этом вопросе наша семья была исключением — мы с мужем к 11 часам дня успеваем переделать большинство дел, запланированных на день. Но мои свёкор и свекровь следуют турецким традициям и предпочитают поздний подъём и, соответсвенно, поздний завтрак.

Необходимость в обеде отпадает, что тоже является нормальным явлением в Турции.

Я столько лет боролась, чтобы в нашей семье прижился правильный режим питания, а теперь приходится сидеть в сторонке и кусочничать в одиночку, потихоньку подъедая из холодильника продукты!

Зато вечером стол ломится от еды — и первое, и второе, и третье и ещё десерт. Я пыталась сопротивляться этому безобразию, так как постоянно нахожусь в процессе похудения, но поняла, что это бесполезно. Смотреть каждый вечер на грустное и обиженное лицо своей свекрови я не смогла. Теперь приходится после ужина выходить на пробежку. Как говорится, не было бы счастья, да родители приехали.

Турецкие актеры