Как арендовать квартиру в риме на несколько дней или месяцев

Borgo Papareschi

Via Amedeo Avogadro 85, Джаниколенсе, 00146 Рим, Италия

Этот отремонтированный фермерский дом XIX века расположен в 1 км от железнодорожного вокзала Трастевере. К услугам гостей современные апартаменты с  телевизором с плоским экраном, а также бесплатная частная парковка. Просторные апартаменты с терракотовым полом обставлены современной мебелью. В числе удобств — мини-кухня и кондиционер. В распоряжении гостей общая прачечная. Апартаменты находятся в 400 метрах от торговой улицы Виале Маркони. Рядом работают магазины и пиццерии. Поездка на автобусе 170 до железнодорожного вокзала Термини занимает 20 минут. Расстояние до нового продуктового торгового центра Eataly составляет 2 км.

iQ Hotel Roma

Via Firenze 8, Вокзал Термини, 00184 Рим, Италия

Во всех номерах отеля есть телевизоры с плоским экраном и спутниковыми каналами. Этот современный отель располагает бесплатным тренажерным залом, сауной и террасой на крыше. Отель находится в 5 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Термини. Отель расположен всего в 400 метрах от станции метро Repubblica и в 15 минутах ходьбы от Колизея. Автобусы до Ватикана останавливаются на Виа Национале, через 1 улицу от отеля. Во всех номерах есть кондиционер, мини-холодильник и полностью оборудованная ванная комната. За дополнительную плату гости могут воспользоваться общей прачечной. Предоставляется завтрак «шведский стол». Позавтракать можно на террасе на крыше с видом на близлежащий Оперный театр. Закуски и напитки можно приобрести в любое время суток в торговых автоматах отеля.

Особенности рынка недвижимости Италии

Иностранцы покупают недвижимость в Италии с целью инвестирования, жизни на отдыхе или переселения в страну. Все эти три направления в 2020 году изменились из-за пандемии. Сильнее всего пострадал ранее набиравший популярность сегмент жилья для краткосрочной аренды. Поток туристов из-за границы иссяк, поэтому часть объектов владельцы перевели на долгосрочную аренду, а отчасти неприехавших иностранцев заменили сами итальянцы. Тем не менее, по данным за второй квартал 2020 года, Милан стал лидером среди европейских городов по снижению арендных ставок со значением −7,8%. На втором и третьем местах также расположились итальянские города – Турин и Флоренция.

В такой ситуации естественно, что в первом полугодии 2020-го снизилась доля жилья, приобретаемого с инвестиционными целями: в условиях неопределённости на первый план вышла покупка жилья для собственных нужд.

Второй важной чертой 2020 года стал исход городских жителей в сельскую местность. Но в Италии он приобрёл специфические черты

Дело в том, что страна условно делится на урбанизированный север и сельский юг. Так вот, в январе – сентябре 2020-го интерес к домам в южной части страны вырос на десятки процентов. 

Хотя иностранцы весь год ждали обвала на итальянском рынке, ничего подобного не произошло. В конце 2020 года эксперты говорили о снижении цены только на отдельные объекты на вторичном рынке. При этом, в то время как инвестиционную недвижимость можно купить дистанционно, жильё для себя редко приобретают без посещения. Поэтому количество сделок с иностранцами существенно уменьшилось, но интерес к итальянской недвижимости даже вырос. Видя это, продавцы не спешат сбавлять цены.

Если говорить о недвижимости для отдыха, то к концу 2020 года взлетел такой элитный район, как озеро Комо, который также соответствует новой тенденции к уединённой жизни.

Дома за один евро

Однако в них всегда есть подвох: как правило, предлагаются полуразрушенные дома в депрессивных деревнях в глубине страны, вдали от туристических маршрутов, а на покупателя возлагается обязанность отреставрировать объект в ограниченный срок. То есть получить инвестиционный доход от такой недвижимости будет нереально, а жить самим приятно далеко не всегда. Даже пандемия с её трендом уединённого жилья не везде меняет ситуацию: в таких местах необходима хорошая транспортная доступность и быстрый интернет.

Дома и виллы, которые можно купить в Италии

Вилла у озера Маджоре, Италия

2 750 000 €

Площадь 400 м2

ИНДОМ

Дом в Пальмоли, Италия

30 000 €

Площадь 45 м2, 2 комнаты

SFR REALTY

Вилла у озера Гарда, Италия

2 300 000 €

Площадь 160 м2

GH Estate

Вилла у озера Гарда, Италия

Цена по запросу

Площадь 280 м2

GH Estate

Вилла в Менаджо, Италия

700 000 €

Площадь 300 м2, 10 комнат

Il Globo Real Estate La…

Вилла в Сало, Италия

Цена по запросу

Площадь 1534 м2

Palazzo Estate

Вилла в Виареджо, Италия

995 000 €

Площадь 400 м2

Palazzo Estate

Вилла в Империи, Италия

890 000 €

Площадь 240 м2

Palazzo Estate

Дом в Италии

380 000 €

Площадь 322 м2, 5 комнат

Great Estate

Дом в Баски, Италия

798 000 €

Площадь 299.44 м2, 14 комнат

Great Estate

Вилла в Лукке, Италия

2 300 000 €

Площадь 600 м2

Knight Frank

Дом в Сан-Ремо, Италия

225 000 €

Площадь 200 м2, 5 комнат

AzarovS

Вилла в Лукке, Италия

1 050 000 €

Площадь 800 м2

Lionard Luxury Real Est…

Вилла в Паденге-суль-Гарде, Италия

3 700 000 €

Площадь 400 м2

Lionard Luxury Real Est…

Вилла во Флоренции, Италия

2 450 000 €

Площадь 1500 м2

Lionard Luxury Real Est…

Дом в Греве-ин-Кьянти, Италия

1 350 000 €

Площадь 361.45 м2, 9 комнат

Great Estate

Вилла у озера Гарда, Италия

809 000 €

Площадь 213 м2

GH Estate

Дом в Прая-а-Маре, Италия

97 000 €

Площадь 100 м2, 4 комнаты

Gabetti

Вилла в Брешии, Италия

Цена по запросу

Площадь 1090 м2

Lionard Luxury Real Est…

Вилла у озера Маджоре, Италия

6 800 000 €

Площадь 500 м2, 5 комнат

Red Feniks Group

Margana Tower

Vicolo dei Polacchi 3, Пантеон, 00186 Рим, Италия

Апарт-отель расположен в Риме, в 300 м от дворца Палаццо Венеция. В каждых апартаментах есть полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной, гостиная зона с диваном, телевизор с плоским экраном, стиральная машина и собственная ванная комната с биде и феном. В числе удобств холодильник, духовка, плита, чайник и кофемашина. Неподалеку находятся такие популярные достопримечательности, как Римская синагога, площадь Венеции и Римский форум. Ближайший аэропорт Рим-Чампино расположен в 16 км от апарт-отеляr. За дополнительную плату для гостей организуют трансфер от/до аэропорта.

Похожие объекты поблизости

Трехэтажная вилла с видом на озеро и окрестности, Сабаудия, Лацио, Италия

4 300 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален10 спальных мест6 ванных комнат

Традиционная белоснежная вилла с видом на море в Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

4 900 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла в 70 м от пляжа в Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

5 500 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 000 м²6 спален10 спальных мест5 ванных комнат

Двухэтажная вилла на берегу озера в Сабаудии, Лацио, Италия

4 900 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 2 800 м²4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Трехэтажная вилла прямо на пляже, Террачина, Лацио, Италия

9 900 € в неделю

С бассейном

6 спален12 спальных мест5 ванных комнат

Классическая вилла с бассейном и прямым выходом на пляж на первой линии у моря, Анцио, Италия

Цена по запросу

С бассейном

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 1 500 м²6 спален11 спальных мест3 ванные комнаты

Вилла в арабском стиле на первой линии от песчаного пляжа, Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

8 200 € в неделю

С балконом/террасой

Площадь земли: 2 000 м²3 спальни6 спальных мест2 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с панорамным видом на море, Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

Цена по запросу

С балконом/террасой

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 2 000 м²4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Вилла премиум класса с бассейном и сауной в закрытом охраняемом жилом комплексе, Рим, Италия

Цена по запросу

С бассейном

Общая площадь 1 600 м²Площадь земли: 3 000 м²9 спален18 спальных мест8 ванных комнат

Классическая вилла с бассейном в 100 метрах от пляжа, Сан-Феличе-Чирчео, Италия

Цена по запросу

С бассейном

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни8 спальных мест2 ванные комнаты

Элегантная вилла на первой линии от моря, Сабаудия, Лацио, Италия

7 400 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 200 м²4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Традиционная греческая вилла в 20 м от песчаного пляжа, Сабаудия, Лацио, Италия

15 000 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 250 м²7 спален13 спальных мест5 ванных комнат

Одноэтажная вилла с террасой в 500 м от пляжа, Сан-Феличе-Чирчео, Италия

Цена по запросу

С балконом/террасой

Общая площадь 80 м²2 спальни6 спальных мест2 ванные комнаты

Двухэтажная вилла в 350 м от песчаного пляжа, Сабаудия, Лацио, Италия

5 200 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 1 000 м²6 спален12 спальных мест5 ванных комнат

Элегантная вилла в 150 м от пляжа в Террачина, Лацио, Италия

5 500 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни7 спальных мест4 ванные комнаты

Великолепная вилла с прямым выходом на песчаный пляж, Сабаудия, Лацио, Италия

13 700 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 400 м²7 спален14 спальных мест7 ванных комнат

Двухэтажная вилла рядом с морем в центре Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

5 900 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 400 м²7 спален12 спальных мест7 ванных комнат

Одноэтажная вилла в террасой в 500 метрах от пляжа, Сан-Феличе-Чирчео, Италия

2 000 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 80 м²2 спальни6 спальных мест2 ванные комнаты

Классическая вилла с бассейном в 500 метрах от пляжа, Сан-Феличе-Чирчео, Италия

5 000 € в неделю

С бассейном

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 000 м²6 спален11 спальных мест6 ванных комнат

Классическая вилла с бассейном и садом в 50 метрах от пляжа, Санта-Маринелла, Италия

5 300 € в неделю

С бассейном

Площадь земли: 1 200 м²5 спален10 спальных мест3 ванные комнаты

Великолепная вилла в 50 метрах от пляжа, Террачина, Лацио, Италия

5 200 € в неделю

С бассейном

4 спальни8 спальных мест4 ванные комнаты

Отремонтированная вилла с большим садом в престижной резиденции, в 70 метрах от пляжа, Сан-Феличе-Чирчео, Италия

5 500 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 2 000 м²4 спальни8 спальных мест3 ванные комнаты

Трехэтажная вилла в 300 м от пляжа, Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

6 800 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 250 м²5 спален10 спальных мест3 ванные комнаты

Двухэтажная уютная вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Лацио, Италия

Цена по запросу

С балконом/террасой

Общая площадь 300 м²5 спален12 спальных мест4 ванные комнаты

Уютная трехэтажная вилла с собственным выходом к пляжу, между морем и озером, Сабаудия, Италия

4 500 € в неделю

С балконом/террасой

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 000 м²7 спален14 спальных мест6 ванных комнат

Что требуется для оформления аренды

Оформление съема жилья в Италии зависит от сроков аренды и от наличия риелтора. В любом случае должен быть составлен договор в письменной форме.

Если срок аренды составляет менее 30 дней, договор можно не регистрировать. Если предполагается аренда квартиры в Италии на длительный срок (более месяца), необходимо зарегистрировать контракт в налоговом агентстве (Agenzia delle Entrate) и уплатить налог — 2 % от стоимости аренды.

При долгосрочной аренде собственник жилья может поставить условием уплату депозита (2—3 месячных платы), который будет возвращен после завершения аренды, и затребовать для ознакомления:

• заграничный паспорт туриста;
• доказательства законного пребывания в Италии;
• подтверждение платежеспособности (банковская гарантия);
• рекомендации или гарантии от итальянского резидента.

Банковскую гарантию могут затребовать и при кратковременном съеме квартиры. Российские справки в данной ситуации не помогут — счет должен быть в местном банке. Туристы, желающие пробыть в Италии несколько месяцев, могут открыть его и заморозить в качестве гарантии необходимую сумму.

До подписания долгосрочного договора арендатор должен внимательно ознакомиться с каждым его пунктом, осмотреть жилье на предмет поломок, выяснить ситуацию с оплатой электроэнергии, воды, газа.

Как найти подходящую квартиру

Существует несколько вариантов поиска и просмотра объявлений о сдаче квартир в столице Италии.

Самостоятельный поиск на специализированных сайтах

К числу главных преимуществ поиска жилья на виртуальных порталах относятся:

• личный кабинет пользователя, где можно формировать списки понравившегося жилья и получать скидки;
• возможность ориентироваться при выборе квартиры на реальные отзывы большого числа людей;
• удобные фильтры, позволяющие выбрать и снять апартаменты в Риме по заданному списку параметров;
• большое число фотографий предлагаемых объектов;
• гарантия подтверждения брони;
• возможность оформления безопасной сделки через безналичный расчет;
• каталог проверенных объектов от надежных арендодателей.

Недостаток у такого метода подбора жилья только один: необходимость оплаты услуг портала, что повышает итоговую стоимость аренды по сравнению с самостоятельным поиском. Из числа проверенных и удобных ресурсов в интернете можно порекомендовать:

• – итальянский ресурс, специализирующийся на аренде комнат / койко-мест и поиске соседей;
• – универсальный итальянский портал объявлений с разделом, посвященным аренде жилья;
• – специализированный портал, посвященный продаже, аренде и покупке недвижимости;
• – универсальная итальянская виртуальная доска объявлений с разделом, посвященным жилым объектам;
• – без сомнения, самый известный, максимально удобный и надежный ресурс в Рунете, предоставляет все возможные услуги и никак не ограничивает пользователей в вариантах оплаты;
• – второй по популярности русскоязычный ресурс, единственный недостаток которого – необходимость производить оплату по безналичному расчету через форму сайта.

Просмотр объявлений в местных газетах и рекомендации знакомых

Требуется хорошее знание языка для общения с владельцами квартиры и нет никаких гарантий безопасности сделки – вот два главных недостатка поиска жилья в аренду через знакомых и газетные объявления

Возможность сэкономить – важное преимущество

Работа с агентством

Обращение в агентство, профессионально занимающееся вопросами подбора квартир для аренды за границей, – идеальное решение для тех, кто не имеет достаточно времени или опыта для самостоятельного поиска жилья.

Главные преимущества такого подхода:

• полная безопасность сделки и юридическое сопровождение на всех ее этапах;
• подбор жилья в соответствии с вашими требованиями;
• минимальные сроки поиска объекта.

Из недостатков следует отметить заметное увеличение стоимости аренды и опасность стать жертвой мошенников. Чтобы защитить себя, ищите реальные отзывы о посреднике и сравнивайте имеющиеся на рынке предложения. Слишком низкие, как и слишком высокие расценки, должны насторожить.

Suite in Rome Veneto

Via Boncompagni 47 , Виа Венето, 00187 Рим, Италия

Гостевой дом расположен в Риме, в 8 минутах ходьбы от площади Барберини и в 800 м от парка Вилла Боргезе. В номерах гостевого дома установлен письменный стол. Из некоторых номеров гостевого дома открывается вид на город. В собственной ванной комнате с душем предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Номера оснащены кондиционером и шкафом. Каждое утро в гостевом доме подают завтрак по меню. К услугам гостей гидромассажная ванна. Прогулка до Испанской лестницы занимает 12 минут, а до площади Испании — 12 минут. Расстояние от гостевого дома до аэропорта Рим-Чампино составляет 15 км.

Район Ватикана, Прати

Район Ватикана, Прати, стоит особняком от основных достопримечательностей. Конечно сейчас это очень ухоженный респектабельный район, но раньше Ватикан находился за пределами городских стен, поэтому исторических достопримечательностей рядом нет. Поселившись рядом с Ватиканом, вы обретете быстрый доступ только к Ватикану и замку Святого Ангела. Все остальные достопримечательности лежат по другую сторону Тибра. Ватикан закрытое государство, прогуляться там совершенно свободно можно только по площади Святого Петра.

Район Ватикана стоит на втором месте по респектабельности и удобству осмотра города. Вот не плохой вариант в районе Прати – La Petit Maison Prés Du Vatican

Преимущества проживания в районе Прати:

1. Респектабельный район в зоне пешей досягаемости от Ватикана
2. Пешая доступность станций метро для поездок по городу
3. Большое количество магазинов разной ценовой категории. Пешая досягаемость улицы Via del Babuino, главной торговой улицы Рима. Там есть все от дорогого Gucci и Prado  до дешевых очень демократичных брендов типа Chopin

Недостатки проживания в районе Прати:

1. Прати трудно назвать тихим районом
2. До Колизея придется ехать на метро
3. Из аэропорта быстрее всего придется добираться с пересадками на общественном транспорте или брать такси

Вопросы и ответы путешественников на тему «Недорогое жилье»

Италия
/
Рим

Подскажите, пжлста, недорогое жилье или где можно посмотреть и снять квартиры в Риме
Едем в Италию на 2 недели вчетвером (декабрь-январь). Пока маршрут точно не известен, но прилетаем и улетаем из Рима. Хотим сэкономить на жилье. Посоветуйте хостел с удобным расположением, либо где можно посмотреть квартиру, например.

Италия
/
Рим

Как найти недорогое жилье в Риме недели на две?
Собираюсь в Италию в конце сентября, в Риме буду находиться около двух недель. Может, кто-нибудь подскажет по отелям/комнатам/аппартаментам и т.д. на двоих. Так, чтобы не очень дорого, но и чтобы месторасположения было уж не совсем бееее. Особо не привередливые.Заранее спасибо всем!

Италия
/
Рим

Еду в Рим. Подскажите-научите
Нужны совет-рекомендация.Заранее благодарю всех!
Летим 8 по 16 ноября по акции куплены, 2 билета за 10200р. туда-обратно из Москвы в Рим.
1.Подбираю гостиницу на 2 чел, деньги ограничены до 17-18000 за 8 ночей. Придерживаюсь принципа,что спать можно и подешевле..а остальное прогулять…)))))))Смотрела и Букинг,и Островок..И всю голову свернула…
В КАКОМ РАЙОНЕ ЛУЧШЕ остановиться? Чтобы ночью спать в тишине и в номере с…

Италия
/
Рим

Как добраться из Фьюмичи до центра Рима и обратно?
Рад буду помощи =) Первый раз посещаем Рим, думою впечатлений будет море ) Спасибо всем )

Италия
/
Рим

Рим апартаменты
Собираемся в Рим в середине февраля 2 человека. Знающие люди подскажите пожалуйста где можно снять квартиру и в каком лучше всего районе. За ранее спасибо.

Италия
/
Рим

Сколько денег необходимо иметь с собой на поездку в Италию бюджетным туристам?
Пожалуйста, помогите 🙂 Едем вдвоем с мужем на 9 дней. Билеты на самолет купили, квартиру оплатили. Хочется понять какой минимум нужно иметь в кармане на еду, музеи, транспорт. В один из дней хотим также посетить Венецию.

Друзья, еще вопросик про музеи, что каждому туристу необходимопосетить обязательно? Составляю себе список, но вдруг что-то пропустила. Это мое первое самостоятельное путешествие в Европу, хочется основательно подготовиться)))

Италия
/
Рим

Здравствуйте!Еду в Рим на 9 дней.Пожалуйста,дайте практические советы,которые пригодились бы мне в поездке. Опыта-0. Нуждаюсь в вашей помощи

Италия
/
Рим

Друзья, очень хочу съездить в Рим. Подскажите в какое врем лучше туда ехать? Что по ценам? и что обязательно надо посмотреть?
+ может кто подскажет по акциям на самолеты из СПб.

Италия
/
Рим

Подскажите пожалуйста в каком из этих двух мест в Риме лучше остановиться. Via Aurelia, Аурелио или Via Giovanni Andrea Badoero, Эур,
Будем первый раз в Риме, 2,5 дня.Путешествуем на авто и наличие парковки в первом варианте большой +, но как оттуда добираться до исторической части не знаем. Будет ли удобно? Ехать в центр на машине не имеет смысла, как мы поняли из советов здесь присутствующих. Где в этих районах можно вкусно поесть и не дорого, в районе до 20 евро на человека.Заранее большое спасибо!

Италия
/
Рим

Из Украины (Донецк) в Рим (самостоятельно)
Хотел бы посетить Италию, а именно Рим (5-7 дней)

понравился тур
Рим прекрасный всегда!
(http://www.akkord-tour.com.ua/product.php/category_id/106/land_id/11/product_id/2574)

но буду пробовать самостоятельное путешествие… интересует (пока) только Рим

Вот примерный план
1. виза — через http://www.italyvms.com.ua/ (есть офис в Донецке) стоимость ~700гр. (35евро виза+комиссионные)

2. самолет (wizzair.com)- Донецк->Рим Фьюмичино ~500гр….

Страницы

Сколько стоит аренда жилья в Италии

На стоимость аренды жилья в Италии оказывают влияние разные факторы: тип и площадь жилья, сроки проживания, регион или район города, вид из окна, наличие рядом инфраструктуры, низкий или высокий туристический сезон, степень жадности владельца и т. д.

Во время праздников и фестивалей цены на жилье резко подскакивают. В целом по Италии на начало 2021 г. стоимость месячной аренды за 1 кв. м составила 9,51 евро, что на 2,03 % больше по сравнению с декабрем 2021 г. Стоимость аренды жилья по регионам:

Регион	Евро за 1 м²
Калабрия	4.78
Молизе	5.63
Сицилия	6.07
Умбрия	6.42
Базиликата	6.56
Абруццо	6.61
Апулия	6.63
Кампания	6.91
Пьемонт	7.42
Марке	7.55
Фриули- Венеция -Джулия	7.55
Лигурия	8.32
Венето	9.11
Эмилия-Романья	9.38
Трентино-Альто-Адиже	10.38
Тоскана	11.21
Лацио	11.82
Ломбардия	12.24
Сардиния	15.28
Валле-д-Аоста	20.44

Среди итальянских городов пальма первенства принадлежит Милану — средняя цена за кв. м составляет 19,48 евро. Второе место у Флоренции — 15,50 евро, третье  у Рима – 13,78 евро.

Дешевле всего обойдется жилье в Палермо — 6,23 евро за кв. м. Апартаменты на 4 человек в августе (пик высокого сезона) 2021 г. стоили 390 евро за неделю. В среднем по Италии этот показатель составил 730 евро.

В сельской местности цены на проживание, как правило, ниже. Так, аренда недвижимости на озере Гарда (Ломбардия) на 7 ночей на 4—5 человек обойдется в 324—370 евро.

Посуточная аренда менее выгодна для туристов. Самый дорогой город Италии при суточной аренде — Венеция. Средняя цена за сутки аренды двухкомнатной квартиры — 273 евро.

Во Флоренции — 180 евро (в центральной части города — 240). На третьем месте Болонья – 170 евро.

Для сравнения следует знать, что снять номер в трехзвездочном отеле в Милане можно за 150—260 евро, в пятизвездочном — за 670 евро.

Район вокзала Термини

Многие считают Термини совсем не респектабельным районом Рима. Отчасти так оно и есть, да вокруг много мигрантов, но мигрантов много по всему центру Рима, они будут вам предлагать купить селфи-палки, шарфы и сувениры даже если вы поселитесь в самом центре.

Вот шикарный отель в районе Термини – Hotel Gea Di Vulcano, вот вариант подешевле Sezar Rooms

Правильные районы для поиска отелей вокруг вокзала Термини

Преимущества проживания в районе вокзала Термини:

1. Там не дорого.
2. Удобно добираться из аэропорта на прямой скоростной электричке «Леонардо»
3. Удобно совершать поездки в другие города и пригороды
4. Прямо у вокзала находится и автобусное кольцо многих маршрутов по самому Риму и станция метро
5. Рядом расположено много магазинов. Виа Национале крупная шопинговая улица пролегает в зоне пешей досягаемости.
6. Центр города начинается прямо от вокзала Термини. Многие достопримечательности можно будет охватить пешком, до Ватикана придется проехать на метро.
7. Вокруг вокзала много кебабных, это самый бюджетный способ питаться в Риме не прибегая к самостоятельной готовке.

Недостатки проживания в районе вокзала Термини:

1. Вокруг шатается много мигрантов из Африки и Азии, но по большей части они безобидны.
2. Возле вокзала есть лежки бомжей, но и полиции тоже много.

Список документов для аренды квартиры в Риме

Аренда квартир посуточно в столице Италии не требует наличия большого пакета документов и данных. Все, что потребуется, чтобы снять жилье в Риме на несколько суток:

• действующий заграничный паспорт;
• банковская карта для безналичного расчета, если потребуется;
• контактный номер телефона (для связи с арендодателем).

Тем, кого интересует долгосрочная аренда квартиры в Риме, потребуются следующие документы и платежные средства:

• действующий заграничный паспорт;
• подписанный арендодателем и арендатором договор аренды (как правило, текст договора высылается владельцем жилья);
• банковская карта для перечисления залога и предоплаты;
• банковское поручительство. Может быть затребовано арендодателем при долгосрочной аренде на несколько лет, гарантирует возмещение убытков владельца объекта за счет средств банка, оформляется арендатором;
• сертификат энергетической эффективности. Предоставляется арендодателем, содержит информацию о том, как возведено здание с точки зрения тепловой изоляции и как это позволяет экономить электроэнергию;
• подтверждение уплаты госпошлины за регистрацию готового договора в налоговой инспекции (Agenzia delle Entrate). Обычно делится пополам с владельцем объекта.

B&B Cappellini s.n.c.

Via Alfredo Cappellini 29, Вокзал Термини, 00185 Рим, Италия

Отель расположен в Риме. К услугам гостей номера с кондиционером. В гостевом доме запрещено курение. Расстояние до церкви Санта-Мария-Маджоре составляет 1,3 км. Номера гостевого дома оснащены телевизором. Для гостей отеля типа «постель и завтрак»  сервируется итальянский завтрак. Сотрудники круглосуточной стойки регистрации говорят на английском и итальянском языках. Поблизости находятся такие популярные достопримечательности, как Золотой дом Нерона, ворота Порта-Маджоре и Римский университет Сапиенца. Расстояние до аэропорта Рим-Чампино составляет 15 км.

Интересные объекты на Tranio

17 500 € в неделю

С бассейном

Трехспальная вилла в Лимассоле, Amathusia

Новая 3-х спальная вилла (жилая площадь — 150 м², 3 спальни, большой холл, открытая кухня, 2 ванные комнаты), 2 большие терассы, балкон), расположена в престижном районе Лимассола рядом с отелем “Atl…

24 500 € в неделю

С бассейном

Вилла в Лимассоле с 3 спальнями, Amathusia

Вилла с 3 спальнями расположена в комплексе, который был отмечен международной наградой, это лучшее место для тех, кто ищет эксклюзивную недвижимость, которая отвечает Вашим индивидуальным потребност…

9 400 € в неделю

Вилла в Лимассоле с 2 спальнями, Potamos Germasogeia

Роскошная двуспальная вилла, расположена в закрытом комплексе с общим бассейном в районе Потамос Гермасойя всего в нескольких минутах ходьбы до пляжа. Кухня открытого плана с обеденной и гостиной зон…

Аренда жилья в Италии: что предпочесть

Снять недвижимость в Италии иностранцу несложно. Выбор жилой недвижимости для аренды здесь обширный:

• однокомнатные квартиры (monolocale — небольшие, studio — большие);
• двух- и трехкомнатные квартиры (appartamento);
• многокомнатные квартиры (plurilocale);
• жилье под крышей дома (mansarda);
• городской дом без участка (casa indipendente);
• небольшой дом в горах (baita/chalet/malga);
• дом за городом с большим участком, парком (villa);
• загородный дом с небольшим участком (villetta);
• таунхаус (villetta a schiera) и др.

Кроме того, возможна аренда отдельных комнат в апартаментах. Что предпочесть — зависит от цели поездки, времени нахождения в Италии и финансовых возможностей.

Аренда вилл в Италии больше подойдет для отдыха на морском побережье, малга или шале — в горах.

В Риме, Генуе, Венеции и других городах лучшим вариантом будет снять отдельную квартиру, апартаменты, мансарду и др. Следует учитывать тот факт, что спектр предложений и условия аренды сильно зависят от региона или города Италии, в котором планируется проживание.