Как получить вид на жительство в турции в 2020 году? способы обретения внж, нюансы процедуры

Преимущества переезда в Турцию

Турция прославилась как туристический рай: солнце, море, фрукты, прекрасный сервис. Для тех, кто планирует перебраться в страну надолго, это тоже имеет значение. Ещё один существенный плюс – низкие цены, причём это относится и к стоимости жизни, и к покупке недвижимости. Те, кто переехал в Турцию, хвалят развитую инфраструктуру, хорошую медицину, безопасность, благоприятные условия для бизнеса.

В стране лояльно относятся к иностранцам, многие турки говорят по-русски или по-английски. Русскоязычная диаспора многочисленна и даже имеет собственный культурный центр. Детей можно отправить в русские или английские садики и школы.

Причина 1. «Хочу получить вид на жительство или гражданство»

Если купить жилье по любой стоимости, можно подать заявку на оформление вида на жительство (ВНЖ) на основании ТАПУ (свидетельства о собственности) и регулярно его продлевать – ежегодно или чаще, смотря на какой срок выдают. Далее можно подать заявку на гражданство, при условии, что вы за пять лет пребывания в стране не выезжали дольше, чем на шесть месяцев (в совокупности). Его могут дать, а могут – и не дать. Но если вы купите жилье за $250 тыс., гражданство дают сразу, не дожидаясь пяти лет. Однако эту недвижимость нельзя будет перепродавать еще три года.

НЕ ТАК ДАВНО РАЗМЕР МИНИМАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА ТУРЦИИ СОКРАТИЛСЯ С $1 МЛН ДО $250 ТЫС.

Уточним, что турецкое законодательство в последние годы стремительно ужесточается, как и борьба с нелегалами. И если раньше ВНЖ на основании свидетельства о собственности давали без особых проблем, то сейчас за ним нужно побегать. Иногда в ВНЖ на основании имеющейся собственности отказывают, но не надо опускать руки. Могут дать и со второй-третьей попытки.

Более того: даже получив ВНЖ, не следует расслабляться. Вожделенная «корочка» означает: вы должны жить в Турции не менее восьми месяцев в году. Причем ВНЖ не дает права на работу. Об этом, кстати, некоторые турецкие работодатели и риэлторы умалчивают.

ПО ВНЖ РАБОТАТЬ ЗАПРЕЩЕНО, МОЖНО РАБОТАТЬ ДИСТАНЦИОННО НА РФ ИЛИ ДРУГУЮ СТРАНУ, ПОДТВЕРЖДАЯ ЭТО ДОКУМЕНТАМИ, ЕСЛИ ЗАПРОСЯТ, ИЛИ ПОЛУЧАТЬ РАБОЧУЮ ВИЗУ/РАБОЧЕЕ РАЗРЕШЕНИЕ У МЕСТНОГО РАБОТОДАТЕЛЯ.

Нелегальная работа чревата неприятностями. Если вы попались – у вас в Турции только квартира, а дел особых нет – то минимум попадете на штраф (размер определяет инспектор), максимум – заставят уехать из страны.

Получить ВНЖ и не жить в Турции, приезжая время от времени в ожидании подачи документов на гражданство, не вариант. Не забываем про условие «не более полугода отсутствия за пять лет». Если вы это не соблюдаете, ваш ВНЖ могут аннулировать либо просто не продлить. И прости-прощай гражданство.

ПЛЮСЫ ВНЖ В ТУРЦИИ

— Возможность пользоваться услугами местной медицины в полном объеме. К сожалению, не во всех городах страны с медициной хорошо, но в крупных – как минимум неплохо. По имеющейся страховке (платной и обязательной, без нее ВНЖ иностранцу просто не выдадут) вы можете обращаться в госполиклинику бесплатно, а к частным врачам – с существенными скидками. К тому же, медстраховка дает право на получение скидок на лекарства при покупке в аптеках, если эти препараты вам прописал врач. Скидки большие, могут доходить до 70-90%.

— Детей, живущих по ВНЖ, можно отдать в местные бесплатные школы. Даже если вы всей семьей через несколько лет отсюда уедете, ребенок уже будет сносно владеть минимум одним иностранным языком (турецким).

— Бесплатная социализация. Обладателям ВНЖ предоставляется право бесплатно посещать самые разные курсы, организованные местными муниципалитетами. А их в каждом крупном городе (от 100 тыс. человек, по местным меркам) как минимум несколько, а порой – множество. В каждом городе есть курсы турецкого языка, доступны и досуговые.

Процедура продления ВНЖ

Россиянин, который находится на территории Турции, должен подать заявку на продление икамета, если срок его действия заканчивается. Сделать это следует за 2 месяца или больше до даты окончания ВНЖ. Подача заявки осуществляется через портал.

В течение 5 дней после регистрации заявки необходимо отправить документы (те же, что и при первоначальном оформлении вида на жительство) в миграционное управление (не обязательно лично, можно почтовым отправлением) и оплатить госпошлину. После рассмотрения заявления готовый документ высылается по адресу, указанному в анкете.

Сотрудники службы миграции имеют право запрашивать дополнительные документы. На рассмотрение заявления уходит 1−2 месяца.

Какой икамет в Турции может получить иностранный подданный в 2021 году

Закон страны дает право проживать иностранным гостям легально при получении одного из разрешительных документов:

• Краткосрочный Вид На Жительство
  • Гуманитарный сроком до 1 года.
  • ВНЖ за покупку недвижимости, в том числе гражданство Турции при покупке объекта от 250 000.
  • Икамет для бизнеса, за инвестиции или регистрацию компании в Турции иностранным лицом.
  • Туристический ВНЖ.
  • Семейный ВНЖ – до 2-х лет.
  • Студенческий вариант для молодого поколения, который выдается на период обучения в Турции.
• Долгосрочный вид на жительство – бессрочно, но при соблюдении ряда требований.
• ВНЖ для жертв торговли людьми.

Правительство юрисдикции настроено весьма гостеприимно и дает возможность сделать выбор икамета в том числе на основании таких весомых аргументов, как деловой визит, медицинское обслуживание, судебные требования, научные исследования. 

Как живется в стране с ВНЖ

Оформить в Турции вид на жительство для украинцев или россиян не составит труда. Для этого нужно подготовить документы и подать заявку. Если заявитель выполнил все требования, икамет выдадут в течение 90 дней.

Лица, которые получили ВНЖ в Турции, должны быть готовы к тому, что:

• находиться за пределами страны можно не дольше, чем три месяца в течение полугода, иначе икамет аннулируют;
• вид на жительство не дает право на работу, разрешение нужно оформлять дополнительно;
• Турция не входит в Шенгенскую зону, поэтому без визы страны Европы нельзя посетить;
• существует языковой барьер, многие турки не знают английский язык;
• русскоязычные и англоязычные школы платные;
• граждане, которые находятся в Турции свыше 6 месяцев в году, являются ее налоговым резидентами;
• владельцы квартир обязаны платить налог на приобретение недвижимости (стандартная ставка 4 % от кадастровой стоимости, до 31 марта 2021 года на оформление тапу применялась пониженная ставка – 3 %). Если жилье сдается, нужно платить налог при сдаче недвижимости в аренду.

Важно помнить, что у человека, который получил разрешение на проживание в Турции, появляются не только права, но и обязанности

Техническое оснащение и архитектура квартир

Известный застройщик спроектировал объект с учетом его географической расположенности и потребностей собственников, учитывая круглогодичное и сезонное проживание, отдых и работу жильцов. Автономное жилье, в котором предусмотрена каждая деталь:

все апартаменты оснащены проточными водонагревательными системами и кондиционерами;
за счет системы автономного отопления, можно спокойно проживать в зимнее время;
электрогенераторы предусмотрены в комплексе на случай отключения электричества и погодных аномалий;
большое внимание уделено безопасности граждан – видеодомофон, стальная дверь, кодовый замок, круглосуточная охрана и обученный персонал.
по желанию клиента, квартиры меблеруются и полностью готовы к заселению;
все окна оснащены автоматическими рольставнями, которыми можно управлять на расстоянии, что особенно выгодно при длительном отсутствие хозяев.

Все квартиры оснащены современной сантехникой, имеют чистовую отделку «под ключ», а также встроенную бытовую технику, в том числе посудомоечная машина, варочная панель и духовой шкаф. Монолитное здание возведено по сейсмоустойчивой технологии, оснащено противопожарной системой безопасности, а также имеет антикоррозийное покрытие кровли и люксовую отделку лестничных маршей из мрамора.

Выбирая такие апартаменты, вы получаете готовый объект для жизни, работы, отдыха и заработка. Последнее подразумевает сдачу квартир в аренду в туристический сезон, который в Анталии длится почти 9 месяцев и приносит значительный доход иностранным инвесторам, выбравшим данное направление в качестве заработка.

При этом вы можете проживать в своем государстве, получая прибыль с аренды жилья и отчитываясь в налоговой инспекции Турции с учетом соглашений об избежание двойного налогообложения между странами. Простыми словами – платить будете только один раз и только в одной юрисдикции (если турецкое правительство заключило с вашей страной подобное соглашение).

Для тех, кто ищет жилье подешевле, мы также можем предложить квартиру в Анталии с панорамным видом на море.

Способы переезда

Самостоятельно в Турцию перебраться можно. Однако для этого потребуется наличие оснований, которые будут понятными и обоснованными. Среди наиболее частых выделяются:

• обучение или работа;
• брак с гражданином;
• воссоединение семьи;
• запрос на убежище;
• деловые встречи, бизнес;
• научная, спортивная, исследовательская и другие виды деятельности;
• приобретение имущества.

Получение гражданства Турции – это конечная цель мигранта, для ее достижения сначала необходимо оформить ВНЖ в стране.

Минусы

Однако не стоит думать, что, приехав из России, иммигранты попадают в комфортную жизнь без забот. Существуют в местных реалиях и важные минусы, о которых нужно знать:

1. Трудоустройство. В Турции довольно высокий уровень безработицы, поэтому для украинцев и россиян существует проблема официального трудоустройства. В стране мало предлагается вакансий на низкоквалифицированные позиции, а получить высокооплачиваемую работу без знания местного языка невозможно.
2. Языковые проблемы. Турецкий язык отличается сложностью, поэтому эмигрантам следует быть готовым к трудностям в адаптации.
3. Низкая культура дорожного движения. На дорогах страны много неаккуратных водителей, допускающих нарушения ПДД, что серьезно сказывается на безопасности движения.
4. Отсутствие привычных продуктов. Россияне сталкиваются с тем, что не могут купить в магазинах продукты, к которым привыкли на родине. Например, в этой мусульманской стране не продается свинина, поэтому мигрантам приходится отвыкать от котлет из смешанного фарша и сала.
5. Дорогой алкоголь. Мусульманство не поощряет употребление спиртного, поэтому алкоголь продается с большими акцизным накрутками.

Изучение минусов позволяет тем, кто решился на переезд в Турцию, правильно оценить, на какие аспекты жизни следует обратить более серьезное внимание. Иммиграция в Турцию возможна по нескольким утвержденным законом основаниям

Список их довольно широк. В 2019 году Закон об иностранцах допускает переезд на постоянное проживание тем иностранцам, которые могут претендовать на:

Иммиграция в Турцию возможна по нескольким утвержденным законом основаниям. Список их довольно широк. В 2019 году Закон об иностранцах допускает переезд на постоянное проживание тем иностранцам, которые могут претендовать на:

• Воссоединение с семьей;
• Вступление в брак;
• Трудоустройство;
• Ведение бизнеса;
• Покупку недвижимости;
• Лечение;
• Образование;
• Гуманитарные потребности;
• Беженство.

Миграция серьезно сказывается на жизни страны. Только за 2018 год ее население возросло на полмиллиона человек за счет приезжих из Восточной Европы и Африки. При этом наибольшая плотность населения наблюдается в Стамбуле. Именно туда устремляются мигранты и местные жители в поисках жилья и работы.

Это интересно: Экономика Германии в 2019-2020 году — отрасли и структура, особенности развития, трудовая занятость населения

Документы для оформления ВНЖ

Какие документы для оформления ВНЖ нужны? ВНЖ в Турции для россиян делается так же, как для граждан других стран, никаких особенной для владельцев российских паспортов нет. Чтобы сделать вид на жительство в Турции, нужно подать заявление с определенным пакетом документов, состав которого зависит от того, на каком основании вы запрашиваете ВНЖ. Если оформляете ВНЖ в Турции при покупке недвижимости, то необходимы следующие документы:

1. Заграничный паспорт, который должен быть действующим еще 60 суток после завершения срока ВНЖ;
2. Ксерокопии абсолютно всех страниц паспорта;
3. Четыре цветных биометрических фото, на которых владелец паспорта должен быть изображен на белом фоне;
4. ТАПУ – документ, свидетельствующий о владении жилой недвижимостью на территории Турции;
5. Справка о том, что человек, подающий документы на оформление ВНЖ, ежемесячно имеет доход в размере не менее 500 евро;
6. Медицинский полис, который дает право получать помощь турецких медиков;
7. Расписка о том, что вы уплатили государственную пошлину, проще говоря, квитанция;
8. Чтобы оплатить государственную пошлину, понадобится индивидуальный номер налогоплательщика, который нужно получить в турецкой налоговой службе;
9. Справка о несудимости;
10. Ко всему этому пакету документов необходимо приложить заявление определенной формы, которое нужно заполнить на сайте миграционной службы Турции, распечатать его и подписать.

Документы, необходимые для оформления вида на жительство в Турции россиянами

Для россиян необходимы следующие документы:

• заявление по установленной форме (можно скачать на сайте Миграционной службы Турции);
• загранпаспорт. Срок действия загранпаспорта должен заканчиваться не позже чем через два месяца после окончания вида на жительство;
• 4 биометрические фотографии;
• медицинский полис;
• документы, подтверждающие наличие достаточного количества денежных средств для проживания в стране;
• подтверждение наличия места жительства (документы, подтверждающие право собственности на свое жилье, либо договор аренды, заверенный у нотариуса);
• документы, подтверждающие право легально получить вид на жительство в Турции;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• справка об отсутствии судимостей

Расценки в Турции следующие:

• вид на жительство продолжительностью 12 месяцев – 80 долларов;
• вид на жительство продолжительностью 24 месяца – 125 долларов;
• бланк удостоверения вида на жительство – 20 долларов;
• перевод одного документа – 60 турецких лир;
• нотариальное заверение одного документа – 85 турецких лир

Процесс получение вида на жительство в Турции россиянами можно описать следующим алгоритмом:

• найти жилье;
• оформить медицинскую страховку;
• сделать 4 биометрические фотографии размера 4х5;
• оформить онлайн-заявку на официальном портале Миграционной службы Турции;
• получить налоговый номер в Налоговой службе Турции;
• оплатить государственную пошлину за вид на жительство в Турции;
• оплатить пластиковую карточку удостоверения вида на жительство;
• прийти в Миграционную службу личнои сдать все нужные документы и квитанции;
• пройти собеседование в Миграционной службе в Турции.

Какие права получает иностранец, имеющий ВНЖ в Турции?

Граждане разных стран мира, покупающие недвижимость в Турции, могут получить ВНЖ не только для себя, но и для своих родственников или друзей. Стоит добавить, что хозяин виллы или квартиры может претендовать на получение турецкого гражданства — спустя пять лет проживания. Это положение не распространяется на держателей туристических и других ВНЖ, а касается только собственников жилой или коммерческой недвижимости в Турции. Все без исключения держатели ВНЖ могут оформить медицинскую страховку (как частную, так и SGK, позволяющую пользоваться услугами государственных медучреждений наравне с гражданами страны), а также участвовать в турецких пенсионных программах. Имея вид на жительство, иностранцы без проблем отдают детей государственные учебные заведения на общих основаниях (т.е. бесплатно). С ВНЖ можно оформить разрешение на легальную работу в Турции, получить водительские права, открывать счета в местных банках, делая вклады на равных условиях с гражданами и получая аналогичные проценты по вкладам. Иностранец с турецким ВНЖ может учиться в высшем учебном заведении Турции на общих основаниях, при этом условия поступления для абитуриентов из других стран гораздо мягче, чем для граждан Республики.

В целом, получая вид на жительство, иностранец становится полноправным членом турецкого общества. Единственные ограничения по сравнению с гражданами Турции, заключаются в том, что человек с ВНЖ не может:

• голосовать на выборах;
• легально трудоустроиться без оформления разрешения на работу (çalışma izin);
• выдвинуть свою кандидатуру на политическую должность в Турции.

ВНЖ по учёбе

Студенческий ВНЖ может быть выдан на весь срок обучения. Он распространяется на студентов вузов, колледжей и языковых курсов очной формы обучения на территории Турции. Особенность этого ВНЖ – он не даёт родственникам студента автоматического права на семейный ВНЖ. Тем не менее, супруг (а) и дети учащегося смогут получить ВНЖ на льготных условиях. Иностранные студенты могут работать, однако им потребуется получить на это разрешение. После окончания вуза можно получить краткосрочный ВНЖ для трудоустройства. Если студент или выпускник найдёт постоянную работу в Турции, то сможет претендовать и на ПМЖ.

Документы

• Приглашение из университета.
• Договор с вузом (обучение платное).
• Информация об адресе проживания.

Преимущества при получении ВНЖ в Турции

Основное преимущество и возможность, которую даёт икамет, – это законное проживание в Турецкой Республике. А это значит, что иностранец сможет жить в стране высоким уровнем жизни, с доступными ценами на продукты питания, жильё, одежду, получит возможность получить образование европейского уровня, сделать карьеру на одном из крупных предприятий, начать свой бизнес в комфортных условиях и многое другое.

Причины для смены места проживания у каждого человека свои. Тем не менее чаще всего люди решаются переехать в другую страну именно ради стабильности, уверенности в завтрашнем дне и светлом будущем, за хорошим образованием и широкими перспективами в работе, за качественной медициной и социальными гарантиями. И многие иностранцы находят всё это в Турции. Это государство является одним из наиболее востребованных среди иностранцев, переехавших за границу на ПМЖ.

Когда я получу свой Икамет

Этот вопрос меня особенно волновал, потому что я собиралась уезжать из Турции на 2 недели. Несмотря на то, что подавали мы документы с мужем вместе, ему ИКАМЕТ пришел на пару дней раньше, чем мне.

Как это происходит:

• На телефон приходит СМС с трекером от PTT (почты), что документ отправлен.
• Когда ИКАМЕТ на почте, приходит еще одно СМС. Мол, приходите на почту и забирайте.

Но мне СМС не пришла. Поэтому я проверила по трекеру, где мой документ, пошла на почту и забрала его (конечно, без очереди не обошлось).

Теперь я официально могу пребывать на территории Турции 1 год и пользоваться всеми её благами.

Процедура получения ВНЖ в Турции

После заполнения анкеты вам выдадут полный список документов, необходимый для вашего типа икамета. А также система автоматически определит отделение, в которое вам нужно будет прийти. Затем вы сможете забронировать дату и время для рандеву (отменить или перенести этот срок будет нельзя, неявка равносильна аннулированию заявки).

Кроме того, сайт сам рассчитает для вас размер пошлины. На встречу в миграционном офисе нужно будет принести квитанцию об оплате.

В случае если ваша виза или срок безвизового пребывания истекли, то до подачи документов нельзя покидать Турцию, иначе придется оплачивать штраф за просроченные дни. После рандеву можно уехать на 15 дней, пока ожидаете карточку ВНЖ по почте.

Как правило, ВНЖ владельцам недвижимости присылают в течение двух недель, но могут и задержать.

Расходы на оформление и получение ВНЖ

Далее как и везде по тексту цены на услуги и стоимость пойдет в турецких лирах или TL или тл.

Текущий курс лиры к рублю и другим валютам вы можете узнать из статьи Курс лиры на сегодня и там же воспользоваться онлайн калькулятором для перевода валют.

Кстати говоря, пошлина на получение ВНЖ для граждан РФ самая минимальная из всех стран СНГ.

Так для граждан других стран, например Украины, Молдовы, Узбекистана еще есть визовый сбор 696 TL.

Так что условия получения и продления ВНЖ в Турции для граждан РФ очень хорошие и на данный момент Турецкое государство очень лояльно относится к россиянам!

Расшифровка всех расходов связанных с получением ВНЖ:

• копия паспорта — 1 TL;
• цветные фотографии биометрические делаются в салонах 4 шт. — 20 TL;
• заверение договора аренды в нотариальной конторе — 133 TL;
• страховка жизни — от 140 лир в зависимости от страховой компании, покрытия, возраста и пола (детям до 18 и людям старше 65 страховка не требуется);
• услуги почты (27 лир);
• госпошлина для граждан РФ 110 TL (сама карточка ikamet) +23,5$ (пошлина за резиденцию на 12 месяцев) (для граждан других государств смотрите таблицу ниже). Оплатить пошлину можно в налоговой или на сайте миграционки;

Кроме всего перечисленного в вашем случае могут потребоваться дополнительные расходы и нужно быть готовым к ним:

• страховка от землетрясения — 50 лир;
• перевод паспорта;
• перевод и заверение свидетельства о браке;
• перевод и заверение свидетельства о рождении детей;
• депозиты на воду и свет в арендуемой квартире;

Кстати говоря, у нас имеется отдельная статья где полный список документов на ребенка, там мы включили все необходимые документы, часть из них нужно получать еще будучи в РФ. Поэтому читайте тут: Список документов для получения ВНЖ в Турции на ребенка и устройства в турецкую школу.

Почему все цифры приблизительные и реально в итоге получилось больше, чем в описании выше?

Мы описываем свой личный опыт получения ВНЖ, т.е. в реальной жизни как правило условия получения икамет сильно отличаются и зависят от многих факторов.

Также существуют косвенные расходы напрямую не связанные с получением ВНЖ, но необходимые. Например, необходимо переоформить на себя договора, лицевые счета на воду и электричество, а там существует депозит на 40 и 120 лир соответственно.

Что дает вид на жительство

Иностранных граждан Турция привлекает благоприятным климатом, самобытной культурой, доброжелательными местными жителями, достаточно высоким уровнем жизни. На территории государства действуют гибкие миграционные правила.

Однако перед тем, как решиться на оформление разрешения на проживание, стоит разобраться, что дает ВНЖ в Турции. Среди преимуществ:

• право находиться в стране в течение длительного времени;
• возможность пользоваться услугами турецких медицинских учреждений (страховка покрывает большую часть расходов на медуслуги);
• получение бесплатного образования в государственных школах;
• возможность через 8 лет получить долгосрочный вид на жительство или гражданство.

Иностранным гражданам нужно знать, что вид на жительство не дает права на трудоустройство. Для этого необходимо получить рабочую визу, оформлением которой занимается работодатель.

Вид на жительство в Турции

Основания для оформления ВНЖ

Чаще всего иностранцы получают вид на жительство (по-турецки, икамет) на основаниях, «воссоединение с семьей», «учеба» и «работа» в Турции. С каждым годом растет число ВНЖ, выданных владельцам недвижимости.

Типы видов на жительство в Турции, выданных в прошлом году:

Семейный вид на жительство в Турции

ВНЖ могут получить супруги и несовершеннолетние дети заявителя (гражданина Турции или иностранца с ВНЖ).

Помимо доказательства родственных связей потребуется:

• Проживать в Турции как минимум год (для основного заявителя).
• Иметь ежемесячный доход не менее установленного минимального уровня (на каждого члена семьи должно приходиться не менее 1/3 «минималки»).
• Иметь место для проживания (недвижимость в собственности или в аренде).
• Иметь медицинскую страховку.
• Не иметь опасных инфекционных заболеваний и проблем с законом (отсутствие судимостей за преступления в течение 5 лет – для всех членов семьи).

На документы, выданные в России (например, свидетельство о браке или о рождении ребенка) необходимо будет поставить апостиль.

Интересно, что россияне и украинцы – одни из главных претендентов на семейные виды на жительство в Турции.

Семейные виды на жительство, выданные в прошлом году:

Семейный ВНЖ может выдаваться на срок до 2 лет. Главное, чтобы срок действия разрешения на проживание для главного заявителя был длиннее.

Рабочий вид на жительство в Турции

По новым правилам, действующее разрешение на работу в Турции может быть использовано в качестве вида на жительство. Иными словами, дополнительно подавать заявку на икамет не требуется.

Вид на жительство для собственников недвижимости

Владение недвижимостью в Турции – достаточное основание для оформления краткосрочного вида на жительство. При этом стоимость недвижимости не имеет значения – икамет могут получить, как владельцы элитных вилл, так и дешевых квартир.

Примеры объектов недвижимости в Турции

Квартира в Алании, Турция

89 000 €

Площадь 110 м2, 3 комнаты

HOUSAGE

Пентхаус в Алании, Турция

110 000 €

Площадь 87 м2, 2 комнаты

RestProperty

Квартира в Алании, Турция

125 000 €

Площадь 130 м2, 5 комнат

Liga Real Estate

Квартира в Алании, Турция

120 000 €

Площадь 110 м2, 3 комнаты

Liga Real Estate

Вилла в Кемере, Турция

450 000 €

Площадь 250 м2, 3 комнаты

RestProperty

Квартира в Алании, Турция

62 000 €

Площадь 33 м2, 1 комната

ANTALYA HOMES

Квартира в Алании, Турция

165 000 €

2 комнаты

RestProperty

Апартаменты в Стамбуле, Турция

262 888 €

Площадь 63 м2

Russia Sotheby’s Intern…

Квартира в Каргыджаке, Турция

125 000 €

Площадь 70 м2, 2 комнаты

Liga Real Estate

Квартира в Алании, Турция

53 000 €

Площадь 65 м2, 2 комнаты

ART CONSTRUCTION

Квартира в Махмутларе, Турция

62 000 €

Площадь 125 м2

Zera Homes

Квартира в Алании, Турция

80 000 €

Площадь 110 м2, 3 комнаты

Maxxproperty. Hekimoglu…

Квартира в Алании, Турция

260 000 €

Площадь 90 м2, 3 комнаты

Maxxproperty. Hekimoglu…

Апартаменты в Алании, Турция

67 700 €

Площадь 75 м2, 1 комната

Basic Apartment

Апартаменты в Алании, Турция

236 500 €

Площадь 190 м2, 4 комнаты

Maxxproperty. Hekimoglu…

Квартира в Махмутларе, Турция

70 000 €

Площадь 120 м2, 3 комнаты

Status Property

Дом в Алании, Турция

107 250 €

Площадь 180 м2

Mayalanya Group

Квартира в Алании, Турция

39 000 €

Площадь 65 м2, 2 комнаты

Red Feniks Turkey

Квартира в Оба, Турция

65 000 €

Площадь 45 м2, 2 комнаты

Remax Art

Квартира в Анталии, Турция

70 000 €

Площадь 70 м2, 2 комнаты

Deniz Estate

Чтобы получить икамет на этом основании, все претенденты должны быть записаны в ТАПУ (свидетельство о собственности на недвижимость). Если же, например, квартира оформлена только на мужа, то жена может получить семейный ВНЖ.

Максимальный срок действия ВНЖ для собственников недвижимости – 1 год. Затем его необходимо продлевать.

Вид на жительство для пенсионеров

Специального «пенсионного ВНЖ» в Турции нет. Обычно иностранные пенсионеры, которые хотят проводить здесь больше, чем 90 дней в полугодие, оформляют ВНЖ на основаниях «владение недвижимостью», «лечение» или «туризм». Если квартиры в собственности нет, можно предоставить договор аренды, заключенный на год. Доказательством финансовой состоятельности может стать также пенсионное удостоверение и справка о пенсионных выплатах.

Другие виды на жительство

Краткосрочный ВНЖ (до года) также выдается тем, кто хочет отдыхать в Турции (туризм), лечится, изучать турецкий язык, повышать квалификацию, начинать свой бизнес, проводить научные исследования.

Пути получение ВНЖ и ПМЖ в Турцию

Иммиграция в Турцию – достаточно сложный процесс. Однако существует несколько путей, благодаря которым можно остаться жить в этой стране:

Работа или учеба

Не стоит путать вид на жительство с разрешением на работу — это разные документы. Разрешение на работу оформляется работодателем отдельно и оно может быть бессрочным. Разрешение на работу в Турции можно получить по запросу местного работодателя. Жителям стран бывшего СССР разрешение на работу выдается на 1 год, а затем продлевается на 2 года.

Покупка недвижимости в Турции

При покупке недвижимости иммиграция в Турцию может иметь большие перспективы. После приобретения дома, иммигранту выдается вид на жительство в Турции без права на работу на срок до 5-ти лет и возможность проживать постоянно в этой стране. По истечению пяти лет проживания в своем доме каждый иммигрант имеет право подать документы на получение турецкого гражданства.

Свидетельство о собственности на квартиру или дом (ТАПУ) – самый распространенный способ приобретения вида на жительство. По месту владения недвижимостью вы должны обратиться в Управление безопасности для получения ВНЖ, который придется продлевать раз в два года.

По новым правилам, которые вступили в силу с 19 сентября 2018 года, при покупке недвижимости стоимостью от $250000 любой иностранец имеет право затребовать гражданство страны.

Заключение брака

Более короткие сроки на получение гражданства Турции установлены для тех иностранцев, которые заключили брак с гражданином или гражданкой Турции. После регистрации брака необходимо подать заявление о желании получить местное гражданство, и уже через 3 года можно стать полноценным гражданином Турции. При этом, даже расторгнув брак, человек не лишается турецкого гражданства. Не стоит заключать фиктивный брак – полиция следит за молодоженами и опрашивает соседей на предмет совместного проживания.

Бизнес

Вы также можете открыть в стране собственное дело, что тоже будет основанием просить о ВНЖ.

При инвестиции в производство или бизнес на территории Турции $500 000, либо при создании 50 рабочих мест, либо иностранец положит на депозит в турецком банке $500 000, в таких случаях любой иностранец имеет право запрашивать гражданство.

Для сохранения гражданства активы на территории Турции должны оставаться в собственности иностранца как минимум три года.

В Турецкой республике двойное гражданство дозволено, а, значит, при получении подданства не нужно предоставлять бумаги о прекращении или отказе от своего предыдущего гражданства.

Воссоединение семьи.

Если ваш близкой родственник легально живёт в Турции или имеет гражданство — вы можете получить ВНЖ.

ВНЖ

Выдаётся беженцам и жертвам торговле людьми.

Туристический вид на жительство.

Если вы планируете задержаться в стране больше чем на 3 месяца в течение года, необходимо оформить туристический ВНЖ. Аренда квартиры в Турции дает право требовать икамет на 1 год. По истечении этого срока вы должны определиться, будете ли связывать судьбу с Турецкой Республикой – найти работу или приобрести недвижимость. Продлевать туристический ВНЖ с 1 января 2020 года белорусы не могут.

Кроме вышеперечисленных причин, можно получить вид на жительство, если вы:

• взрослый, сопровождающий несовершеннолетнего ребенка на обучение;
• нуждаетесь в долгосрочной медицинской помощи;
• усыновляете гражданина Турции.

Права, которые дает вид на жительство (икамет) в Турции

• лечиться в местных больницах по страховке.
• купить авто или другой транспорт, получить местные права.
• оформлять кредиты и ипотеку на тех же условиях, что и граждане Турции.
• устроить ребёнка в государственную школу.
• стать налоговым резидентом Турции и платить налоги наравне с местными жителями.

Полезная информация о Турции:

• Трудоустройство в Турцию
• Обучение в Турцие
• Заключение брака в Турции
• Туризм в Турцию
• Визовый режим в Турцию
• Полезные контакты в Турции

Если Вы не нашли нужную для Вас информацию, звоните:

• 8-801 201 5555, для звонков на территории РБ, со стационарных телефонов мобильных операторов A1, MTC, life:) звонок бесплатный
• +375 162 218888, для звонков из-за рубежа и по территории РБ — оплата по междугородним тарифам
• 113, бесплатные бескодовые звонки со
  стационарных телефонов на территории Республики Беларусь.
  Администрируется ОО «Клуб деловых женщин» и МОО «Гендерные перспективы»

«Горячая линия» работает ежедневно с 8-00 до 20-00

Вы также можете задать нам вопрос, написав на наш электронный адрес bpwbrest@mail.ru Пожалуйста, укажите ваше имя, пол, возраст и гражданство.

Анонимность и конфиденциальность вашего обращения гарантируется.

Гражданство для собственников недвижимости

Покупатели жилья стоимостью более $250 тыс. могут рассчитывать на получение гражданства по ускоренной процедуре. Инвестор и его ближайшие родственники смогут получить турецкие паспорта уже через несколько месяцев.

Документы

• ТАПУ (свидетельство о собственности на недвижимость).
• Действующий вид на жительство в Турции.
• Договор купли-продажи объекта недвижимости.
• План развития земельного участка (если планируется застройка).
• Разрешение на строительство.
• Справка о доходах.
• Документ об исполнении финансовых инвестиционных обязательств (uygunluk belgesi) от Главного управления тапу и кадастра

Вид на жительство в Турции (İkamet) – заключение

Жить и работать в Турции предпочитают граждане многих стран. Чтобы не быть депортированным за нарушение внутренних требований, установленных в рамках закона об иммиграции, рекомендуется внимательно следить за обновлением законодательных норм данного государства.

В 2021 году получить помощь по переезду в Турцию на ПМЖ, а также по регистрации бизнеса и получения гражданства за покупку недвижимости можно у специалистов международного портала InternationalWealth.info. Адрес для связи, по которому можно задать интересующие вопросы, спросить совет и обсудить одну из услуг: info@offshore-pro.info.

Какие документы подать на вид на жительство в Турции?

Для получения ВНЖ Турции в 2021 году в Консульство по месту постоянного проживания требуется предоставить: медицинская страховка; документы, подтверждающие право иностранца на ВНЖ (ТАПУ, св-во о регистрации брака, инвестиционные документы и прочее); паспорт (оригинал и копия), 4 биометрические фотографии заявителя; анкета резидента; документы на несовершеннолетних детей (свидетельство о рождении); ИНН. Все документы должны быть представлены в ведомство на турецком языке и легализованы (нотариус, апостиль).

Как продлить туристический ВНЖ в Турции?

Российские, китайские и европейские жители (из списка стран Евросоюза) могут продлить туристический вид на жительство Турции на прежних условиях, подав заявление в миграционное ведомство по адресу https://e-ikamet.goc.gov.tr или лично обратившись в Консульство и Министерство иностранных дел юрисдикции. Остальные иностранцы лишаются такого права на основании Закона «Об иммиграции» № 6458, статья №: 31-1 (e) и могут претендовать на иной ВНЖ Турции – семейный, студенческий, гуманитарный, для жертв торговли людьми, ВНЖ за инвестиции и т.д.