Есть мнение: латвия и греция

Преимущества европейского ВНЖ за инвестиции в недвижимость

Поскольку инвесторов далеко не в последнюю очередь интересует возможность перемещаться без виз, то рассмотрим лишь программы стран, находящихся в Шенгене. Сперва расскажем о каждой «золотой визе» в общем, а ниже приведем подробную сравнительную таблицу.

Португалия (ВНЖ)

«Золотая виза» Португалии считается одной из наиболее привлекательных программ Европы. В этом государстве не только стабильная экономика, но и высокий уровень безопасности. К тому же стоимость на недвижимость в Португалии постоянно растет. А значит, приобретение жилого или коммерческого объекта будет прекрасным вариантом, чтобы вложить средства.

Греция (ВНЖ)

Что касается Греции, то рынок этого государства только начинает стабилизироваться после кризиса — стоимость на недвижимость довольно низкая. Однако в скором времени всё может измениться. Кроме того, процент отказов по «золотой визе» Греции достаточно низкий.

Испания (ВНЖ)

Испания переживает подъём в туристической сфере. Приобретенную в этом государстве недвижимость будет выгодно сдавать в аренду туристам. Сама же «золотая виза» Испании претерпела пару лет назад изменения, что определенно пошло ей на пользу.

Мальта (ПМЖ)

Покупка недвижимости на Мальте является не главным условием участия в программе. А вот приобретение государственных облигаций и правительственный взнос — весьма. Стоит также оговориться, что для участия в программе достаточно снять недвижимость в аренду.

Латвия (ВНЖ)

«Золотая виза» Латвии пережила свой подъем пять–десять лет назад. Тогда она на фоне других европейских программ выгодно отличалась доступным уровнем инвестиций. Однако правительство повысило стоимость и теперь сложно сказать, какое будущее ожидает программу Латвии.

Пару слов скажем и про кипрскую программу ПМЖ за инвестиции, хоть страна и не входит в Шенгенскую зону (только в ЕС).

Кипр (ПМЖ)

ВНЖ за инвестиции в Европе 2020: где проще и дешевле? — Португалия

Вы можете получить право на участие в программе «золотая виза» в Португалии, сделав пожертвование на научные исследования или португальское искусство и культуру, либо инвестировав в бизнес или создав свой бизнес и рабочие места, либо совершив покупку недвижимости в данной стране. Последний вариант является наиболее простым и популярным.

Вложите €350 000 в недвижимость Португалии старше 30 лет или €500 000 в более новую недвижимость Португалии, и вы получите право на резидентство. Эти суммы могут быть дополнительно уменьшены на 20 процентов, если вы совершите покупку в малонаселенных районах (фактически в любом месте, кроме побережья). Подробнее: Золотая виза в Португалии за инвестиции

Чтобы сохранить статус резидента и португальскую «золотую визу», инвестор обязан проводить в стране 7 дней в первый год и 14 дней каждые два года после этого. Это превращает португальскую программу в очень хороший инструмент для получения резервного резидентства.

Этот иммиграционный маршрут также отлично подходит для получения паспорта ЕС. Страна недавно снизила требования к периоду резидентства перед натурализацией, уменьшив его с шести до пяти лет. То есть, прожив в стране всего 35 дней в течение пяти лет, можно подавать заявку на натурализацию. Но помните, что стать гражданином Португалии можно только, если пройти тест по истории страны на португальском языке. Подробнее: Получаем ВНЖ Португалии и проводим там 35 дней, чтобы получить гражданство ЕС за 5 лет

Португалия обеспечивает еще одну уникальную возможность, аналога которой другие страны ЕС с программами по выдаче «золотых виз» в большинстве своем не предлагают. Ее слабо разрекламированная налоговая программа NHR может обеспечить снижение или даже устранение НФДЛ при условии обеспечения соответствия ряду требований. Подробнее: Налоговое резидентство в Португалии по схеме NHR (Non-Habitual Resident)

ПМЖ и ВНЖ за покупку недвижимости: в какой стране выгоднее?

Если выбирать страну, где можно получить ВНЖ за недвижимость в Европе с минимальными затратами, то выбирать следует между Португалией, Грецией и Латвией. 

Власти прибалтийской республики предлагают получить вид на жительство через покупку недвижимости за 250 000 евро и государственный взнос в размере 5%. Да и срок оформление претендует на мировой рекорд по скорости — потребуется 1-3 месяца. 

Для россиян Латвия хороша тем, что русский язык там широко распространен во всех сферах. Вот только объектом или объектами нужно владеть весь срок обладания ВНЖ. 

Неудивительно, что лидерство среди инвестиционных программ держит Португалия. Чтобы получить ВНЖ за покупку недвижимости в этой стране нужно потратить лишь на 30 000 евро больше, чем в Латвии. Продать дом, виллу или гостиницу можно через 5 лет. Через такой же срок вы вправе подать документы на гражданство и получить паспорт ЕС. В конце концов, инвесторам ещё гарантированы налоговые каникулы.

Греция — абсолютный лидер по минимальному размеру суммы инвестиций. Для получения вида на жительство после покупки недвижимости нужно потратить 250 000 евро. 

Получение статуса ПМЖ через покупку недвижимости предлагают Мальта и Кипр. Мальта привлекает возможностью получения гражданства ЕС, но получить паспорт сложно. Постоянное место жительства на Кипре стоит гораздо дешевле, да и налог на прибыль в Европе здесь самый низкий. 

Особенности жизни в Прибалтике

Несмотря на неразлучность в географическом и историческом плане с Литвой и Эстонией, все же это три отдельные державы. У всех их есть национальные валюты и государственные языки. Всего в государстве живет немногочисленных 2 миллиона латышей и иностранцев с разрешением на проживание в государстве. Итак, что дает вид на жительство в Латвии?

Положительные стороны жизни в республике

Эмиграция в Латвию сулит следующими преимуществами:

• Продукты высокого качества и чистая природа.
• Относительная дешевизна. Уровень цен по сравнению с московскими в 1,5–2 раза ниже.
• Географическая близость. Из Москвы до Риги на самолете 2 часа, на поезде — 8 часов.
• Языковая близость. Еще недавно русский язык был обязательным в латвийских школах. Но и на сегодняшний день сохраняется немалое количество учебных заведений для русскоговорящих людей.
• Безвизовый въезд в страны ЕС и Шенгенскую зону. Помимо этого, латыши беспрепятственно могут посещать для краткосрочного проживания такие государства: Австралию, Багамские острова, Бразилию, Грузию, Доминикану, Индонезию, Канаду, Кипр, Корейскую республику, Мальдивы, Мексику, США, Тайвань, Тунис, Турцию, Украину, Филиппины, Финляндию, Японию и др.

Страны доступные для посещения гражданм Латвии

Временный вид на жительство в Латвии позволяет пользоваться всеми правами и льготами граждан:

• трудоустройство;
• возможность оформления приглашения другим иностранцам;
• покупка транспортных средств и их эксплуатация в Шенгенской зоне без уплаты пошлин;
• получение водительских прав;
• возможность оформления вида на жительство для членов семьи;
• пользование социальными гарантиями.

Латвия на карте

Социальные льготы для граждан

Легальное пребывание в стране (в статусе нерезидента) уравнивает в правах мигрантов и коренных жителей. Такие граждане вправе бесплатно учить детей в школах, пользоваться медицинскими услугами, получать выплаты по безработице и при рождении детей.

Вот примеры наиболее интересных выплат в сфере социального обеспечения латышей:

• пособие при рождении тройни — 500 евро;
• ежемесячное пособие на первого ребенка — 11 евро, на четвертого и последующего — по 50 евро;
• при трудоустройстве безработных, для которых путь от места жительства до нового места работы составляет более 20 км, общая сумма компенсаций — около 400 евро;
• единовременная выплата для нуждающихся рижан — 45 евро;
• пособие на ребенка в случае отсутствия места в детском саду — 14 евро в месяц;
• участникам последствий происшествия на Чернобыльской АЭС и семьям погибших — 100 евро в месяц;
• средний размер пенсий в стране — от 200 до 300 евро.

Отрицательные стороны проживания в Латвийской республике

Перед тем как переехать в Латвию, следует узнать, с какими негативными сторонами жизни в этой балтийской державе придется столкнуться:

• Знание латышского языка. Для полноценной жизни все-таки придется его выучить хотя бы на базовом уровне. Конечно, для инвесторов и представителей редких, но востребованных профессий это положение неактуально.
• Сырой климат. В последние годы лето выдается довольно жаркое. Однако погода на протяжении года очень переменчива. Для влажного балтийского климата свойственны сильные ветра.
• Высокая безработица и замкнутость рынка. Начать собственное дело здесь намного проще, чем в России. Но наличие налоговых и других барьеров (даже с близлежащими государствами), а также небольшой внутренний рынок не позволяют расти и расширяться в своей деятельности.
• Необходимость отказа от своего гражданства.

Флаг и герб латвии

Двойное гражданство

На сегодняшний день двойное гражданство в Латвии возможно только для выходцев тех стран, с которыми на правительственном уровне заключен соответствующий договор. РФ в данный перечень не входит. А потому перед тем как получить гражданство Латвии для россиян добавляется еще одно условие — отказаться от российского паспорта.

Есть исключительные ситуации:

• Разрешение латвийского кабинета Министров.
• Процесс усыновления.
• Получение гражданства Латвии через брак.

Все эти основания позволяют гражданину РФ получить латвийское подданство и сохранить родной российский паспорт. Только для законности сего действия мультигражданину в обязательном порядке придется в двухмесячный срок посетить ФМС на родине.

Также исключение составляют несовершеннолетние дети. А именно: если один из родителей имеет статус гражданина этого государства, то ребенок может быть подданным государства и матери, и отца.

Процедура оформления гражданства после приобретения недвижимости

Во всех странах приобретение дома или квартиры связано с определенной процедурой. В первую очередь необходимо уточнить, от какой стоимости предоставляется гражданство страны за покупку недвижимости. Не всегда приобретение недорогой недвижимости позволяет получить официальный статус.

Начните с поиска подходящего объекта, соответствующего условиям получения ВНЖ или гражданства. Специалист или юрист по недвижимости подберет подходящие варианты, отвечающие вашим желаниям и требованиям государства. Часто приходится привлекать адвокатов. Это делается для безопасности и соблюдения всех условий.

К получению ВНЖ или гражданства можно приступать, когда покупатель становится официальным собственником. В некоторых государствах сразу оформляется гражданство, в других предоставляется вид на жительство.

На первоначальном этапе необходимо собрать полный пакет документов:

• ходатайство;
• заграничный паспорт;
• гражданский паспорт;
• свидетельства о рождении детей;
• документы о праве собственности на недвижимость;
• банковская выписка, подтверждающая оплату договора;
• действующая виза;
• копии паспортов всех членов семьи;
• свидетельство о браке;
• подтверждение наличия дохода — справка с места работы или банковская выписка о наличии сбережений.

Со всеми документами обратитесь в уполномоченную инстанцию и ожидайте решения. На него может уйти несколько месяцев. Как правило, ходатайство подается в регионе, где была приобретена недвижимость. Необходимо удостовериться, что стоимость отвечает минимальному порогу для иностранцев.

Это интересно: Пособие беженцам в Германии в 2020 году: выкладываем суть

Какие страны дают гражданство при покупке недвижимости?

В Европе такую услугу предлагают Черногория, Мальта и Турция. Кроме того, получить гражданство за покупку недвижимости можно сразу в нескольких государствах Карибского региона. Это Сент-Китс и Невис, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада и Сент-Люсия. 

Ещё к этому списку можно добавить Вануату — крошечную тихоокеанскую республику в Меланезии. Несмотря на общую площадь страны в 12 189 км² её паспорт открывает границы 129 других государств, включая Великобританию. К тому же, местные власти предлагают очень быстро оформление желающим получить гражданство через покупку недвижимости. Оформление может занять всего лишь 6 недель. 

Как получить вид на жительство в Латвии, или «Золотую визу»

С 2010 года Латвия предоставляет вид на жительство иностранным гражданам, которые вложили инвестиции в экономику страны. Самый распространенный способ получения «инвестиционного ВНЖ» — покупка недвижимости.

Вид на жительство дает право на пребывание в Латвии в течение пяти лет с возможностью продления этого срока.

Согласно «Закону об иммиграции», иностранцы могут претендовать на ВНЖ в Латвии, вложив инвестиции не менее определенной суммы в различные активы:

Минимальная сумма, евро	Объект инвестиций
50 000	в капитал предприятия со штатом до 50 сотрудников и годовым оборотом менее 10 млн евро;
100 000	в капитал предприятия со штатом более 50 сотрудников и годовым оборотом более 10 млн евро;
250 000	в недвижимость с оценочной стоимостью не менее 80 тыс. евро;
280 000	субординированные обязательства с банком на пять лет.

Для получения ВНЖ можно приобрести два объекта недвижимости на общую сумму 250 тыс. евро. То есть инвестору, желающему стать резидентом Латвии, дадут «Золотую визу», если он купит, например, две квартиры по 125 тыс. евро. Однако это касается только покупок за пределами Риги и Юрмалы, а также Адажи, Бабите, Балдоне, Гаркалне, Икшкиле, Кекавы, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилса, Саулкрастов, Стопиньского края и Царникавы.

Получение ВНЖ гарантировано только тем, кто приобретает здания или застроенную землю. Пустующие участки для этой цели не подходят. При этом кадастровая стоимость объекта должна быть не меньше 80 тыс. евро. Если два объекта недвижимости приобретаются за пределами указанных городов и территорий, кадастровая стоимость каждого объекта должна составлять не менее 40 тыс. евро.

Для получения ВНЖ в Латвии инвестор должен заплатить разовый сбор в размере 5 % от цены объекта. Помимо этого, нужно внести государственную пошлину за рассмотрение документов — от 142,29 до 426,86 евро в зависимости от срочности, а также консульский сбор (70 евро).

ВНЖ нужно продлевать каждые пять лет, при повторном продлении (то есть через 10 лет после получения первой визы) необходимо выплатить пять тыс. евро. Иностранец может лишиться вида на жительство, если его долги превысят 150 евро.

При вложениях в компанию инвестору нужно заплатить пошлину в размере 10 тыс. евро.

Условия получения ВНЖ

Латвийский ВНЖ могут получить как сами инвесторы, так и их супруги, несовершеннолетние дети и лица, находящиеся на их попечении.

Родители инвестора могут получить ВНЖ только в случае, если официально являются недееспособными (болезнь Альцгеймера, Паркинсона и другие виды заболеваний, исключающие нахождение родителей в стране в одиночестве).

Срок оформления ВНЖ — от 1 до 3 месяцев. Примерно полтора месяца уйдет на процедуру покупки и регистрацию недвижимости.

Для оформления ВНЖ необходимо предоставить в посольство Латвии в стране гражданства или в Управление по делам гражданства и иммиграции:

• заявление, заверенное в Управлении по делам гражданства и миграции Латвии;
• копию и оригинал заграничного паспорта;
• анкету заявителя (ее можно получить в консульстве);
• фотографию;
• справку об отсутствии судимости, выданную и заверенную компетентным органом страны гражданства заявителя;
• документ, подтверждающий финансовую обеспеченность (минимальный доход на человека — 370 евро в месяц);
• документ, подтверждающий, что рыночная стоимость приобретённой недвижимости составляет не менее 250 тыс. евро, а кадастровая — не менее 80 тыс.;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженности по налогам на недвижимость, если она принадлежала заявителю больше года;
• документ, подтверждающий наличие места жительства в Латвии (договор купли-продажи, аренды и т. п.);
• другие документы, которые могут подтвердить цель пребывания в Латвии.

260 000 €

Дом в городе в Земгальском предместье, Рига, Латвия

Общая площадь 255 м²

Площадь земли: 1 419 м²

375 000 €

Продаём 2-х этажный дом в самом центре Юрмалы — Майори…

Общая площадь 196 м²

Площадь земли: 750 м²

350 000 €

Продаем частный дом вблизи моря!

Общая площадь 207 м²

Площадь земли: 940 м²

Другие основания для получения ВНЖ в Латвии

• Воссоединение семьи (дети, родители, супруги граждан и неграждан Латвии, а также владельца латвийского ПМЖ);
• работа (индивидуальное предпринимательство, работа по контракту, научное сотрудничество и т. д.);
• учёба в аккредитованном высшем учебном заведении или по аккредитованной программе, практика или стажировка в аккредитованном учебном заведении;
• освоение программы среднего образования на латышском языке;
• лечение в стационарном лечебном заведении;
• религиозная деятельность;
• наличие статуса гражданина или негражданина Латвии в прошлом;
• наличие голубой карты ЕС.

Причины отказа в выдаче и продлении ВНЖ

Отказать в выдаче вида на жительство могут при следующих обстоятельствах:

• предоставлены не все документы;
• на претендента открыто уголовное дело;
• отсутствует подтверждение источника дохода претендента;
• у заявителя нет места для проживания в Италии;
• целесообразность длительного пребывания в стране не доказана.

Если вы уже получили разрешение на пребывание, следите за тем, чтобы не опоздать с его продлением по истечении срока действия. Если не успеете – вам может грозить отказ в пролонгации. Чтобы не допустить просрочки, нужно подавать заявку на продление за 90 дней до окончания действия ВНЖ. Делается это в квестуре (отделе полиции).

Вид на жительство могут даже отозвать, если выявлены следующие нарушения:

• документ оформлен с помощью сфальсифицированных документов;
• обладатель ВНЖ совершил преступление на территории Италии;
• владелец ВНЖ больше не соответствует условиям для предоставления документа;
• заявитель отсутствовал на территории ЕС на протяжении 12 месяцев подряд;
• заявитель отсутствовал на территории Италии на протяжении более шести лет подряд;
• заявитель получил статус резидента другой страны ЕС.

Что из себя представляет ВНЖ

Миграционное законодательство в большинстве европейских государств очень схоже, за исключением некоторых деталей. Вид на жительство или ВНЖ в Европейском союзе понимается как официальное разрешение иностранному гражданину неоднократно въезжать и выезжать, а также пребывать в данном государстве на законных основаниях.

Иностранец получает первоначальный вид на жительство, как правило, на срок от года до трех, по истечении которого имеет право продлить его еще срок до пяти лет. Все это время он пользуется, подобно гражданам данного государства, правом на:

• безвизовое перемещение в границах Шенгенской зоны (если страна проживания входит в нее);
• медицинское обслуживание и социальную защиту;
• пользование банковской и финансовой государственной системой;
• учебу;
• правовую защиту;
• занятие бизнесом;
• покупку или аренду недвижимости и др.

Статус обладателя ВНЖ открывает в дальнейшем дорогу для получения ПМЖ и гражданства страны проживания в случае эмиграции.

Среди наиболее популярных способов обретения ВНЖ в некоторых странах Европы можно назвать инвестирование в экономику и приобретение недвижимости.

Как упростить получение визы?

Покупка недвижимости может предоставить значительные преимущества при получении визы. Иностранец, приобретая жилье в какой-либо стране, тем самым вкладывает средства в ее экономику. Поэтому многие государства для привлечения инвесторов стараются упростить для них визовый режим.

Владелец недвижимости в стране Шенгенской зоны с покупкой недвижимости может претендовать на получение годовой мультивизы. Она предоставляет владельцу так называемый визовый коридор – возможность многократного въезда и пребывания до 90 дней в течение каждого полугодия в Шенгенских странах. А некоторые страны идут еще дальше. Например, в Финляндии домовладелец имеет право на двухгодичную мультивизу. Владелец недвижимости в Испании также может претендовать на визу сроком до двух лет, хотя такое решение принимается в индивидуальном порядке.

Болгария, Великобритания и Кипр хотя и подписали Шенгенское соглашение, но пока остаются вне Шенгенской зоны. В Болгарии собственник жилья получает болгарскую мультивизу на три года с правом находиться до 90 дней в течение каждого полугодия. Покупка недвижимости в Великобритании позволяет претендовать на британскую мультивизу сроком до двух (иногда трех) лет – такое решение принимается консулом в индивидуальном порядке. На Кипре при покупке также предоставляются визовые льготы, пусть и менее существенные: вы можете претендовать на местную годовую мультивизу сроком до 180 дней.

Визовые льготы можно получить не только в Европе. Например, в ОАЭ, приобретя недвижимость от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.), вы получаете право на трехлетнюю многократную визу. 

Важно и то, что члены семьи – супруг (супруга) и дети, как правило, получают право на мультивизу наравне с собственниками жилья. Подробнее об оформлении виз читайте в статье «Визовый вопрос: как правильно въезжать в другие страны»

Черногория

Получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории можно будет уже осенью этого года. Причем местные власти уже начали предварительный прием заявок на участие в новой иммиграционной схеме, согласно условиям которой, гражданство Черногории при покупке недвижимости будет доступно в случае вложения на сумму не менее 250 тысяч евро.

Местный рынок жилья является достаточно компактным и, как следствие, подверженным волатильности под влиянием внешних факторов, что доказало резкое ухудшение ситуации на данном рынке после ухода русских инвесторов в связи с ослаблением курса рубля. С другой стороны, покупая недвижимость в Черногории, можно оказаться соседом знаменитости.

Шаг № 3. Предположим, вы серьёзно настроены на получение ВНЖ, но не хотите связывать его с покупкой дорогой недвижимости и вообще с существенными тратами

Тогда можно рассмотреть простой, «базовый» вид на жительство. Для получения такого ВНЖ на самом деле можно купить недвижимость – любую – или даже арендовать жильё на долгий срок. И, действительно, оформить такой документ можно в нескольких популярных у нас странах с приятным климатом. Например, в Греции, Испании, Италии, Турции, Черногории, Франции, на Кипре.

Этот простой вид на жительство – в каждой стране он имеет особое название (в Италии, например, residenza elettiva) – предназначен для экономически независимых лиц, то есть для относительно состоятельных людей. У вас должна быть фиксированная сумма на банковском счету, какая конкретно – зависит от страны, но ориентируйтесь не менее чем на €25 тыс. в год.

Далее, вы должны подтвердить свой доход, причём за пределами страны, где хотите получить ВНЖ. Ориентировочный размер дохода – не менее €30-40 тыс. в год на семью.

Два других общих требования более просты. Вы должны показать властям место, где будете жить, – документы купли-продажи или арендный договор. И, наконец, нужно оплатить медицинскую страховку. Так, будучи в состоянии обеспечивать себя, не работая в конкретной стране, вы вполне можете претендовать на простой вид на жительство.

Важное следствие: проживание за границей более полугода вынуждает вас к смене налоговой резиденции. Это связано со значительным набором дополнительных задач и проблем

Поэтому, рассматривая такой базовый ВНЖ, соискатели чаще делают выбор или в пользу туристической визы (если вам достаточно находиться за границей до 90 дней в полугодие), или уже в пользу «золотой визы» (которая не подразумевает обязательств по проживанию).

Простой вид на жительство подходит тем, кто действительно хочет по-настоящему переехать в новую страну, готов проводить там много времени. Базовый ВНЖ – это вариант для пенсионеров, для неработающих мам с детьми, для людей, имеющих возможность работать дистанционно.

Что нужно учитывать, заключая сделку купли-продажи?

Если вы определились со страной проживания и объектом недвижимости, перед заключением сделки необходимо учесть ключевые моменты. Чтобы не столкнуться с дополнительными сложностями, следуйте рекомендациям:

Не отказывайтесь от услуг специалистов по недвижимости. В каждом государстве есть некоторые нюансы, которые невозможно учесть без знания менталитета и последних изменений законодательства.
Учитывайте языковый барьер. Даже при хорошем разговорном уровне можно столкнуться с непониманием.
Уточните правила работы с иностранцами. Они действуют не во всех государствах. Так, в Швейцарии можно купить один дом по стандартной процедуре, а на получение второй недвижимости понадобится отдельное разрешение.
Особенности оплаты за новостройку. Часто она вносится в несколько этапов. В конце строительства возможна доплата, если метраж оказался немного больше.
Адвокаты и нотариусы несут ответственность за достоверность предоставленных данных. А их документы станут весомым доказательством при юридическом споре.
Стоимость недвижимость не включает все расходы

Важно закладывать сопутствующие расходы. Иногда они могут достигать 10% от стоимости недвижимости.
Уточните заранее размер налога и коммунальные платежи за сходные объекты

В противном случае вы столкнетесь с существенными тратами.

Вид на жительство в Латвии за инвестиции в 2021 году

Есть три категории виз, с которыми иностранцам можно присутствовать в Латвии:

• А – транзитная виза аэропорта (единая шенгенская).
• C – краткосрочная виза (единая шенгенская).
• D – долгосрочная виза (национальная латвийская).

Первая предназначена для следования через транзитную зону аэропорта. Если у иностранца есть действующая шенгенская, национальная виза или ВНЖ, транзитная виза не требуется. Также она не нужна в случае, если турист находится в Латвии не более 24 часов. Аэропорт при этом покидать запрещено.

Для обычной туристической поездки подойдёт краткосрочная виза. Находиться с ней на территории государств Шенгена, в том числе и в Литве, можно до 90 дней в течение полугодия.

Долгосрочная виза может быть одно-, двухразовой или многократной. Она даёт возможность въезжать в страну в течение указанного в визе времени, пребывать на территории государства и выезжать оттуда.

Сайт посольства в России

• Посольство в Москве – Чаплыгина, 3
• Генконсульство в Петербурге – 10-я линия В.О., 11
• Консульство в Пскове – Народная, 25

Сайт посольства в Украине

Посольство в Киеве – Ивана Мазепы, 6В

Сайт посольства в Беларуси

• Посольство в Минске – Дорошевича, 6А
• Консульство в Витебске – Богдана Хмельницкого, 27А

Сайт посольства в Казахстане

Посольство в Нур-Султане – Кабанбай батыра, 6/1

Для пребывания в Латвийской Республике более 90 дней в течение полугодия нужно запрашивать ВНЖ. Основаниями для этого считаются:

• родственные связи с гражданином Латвии;
• трудоустройство или ведение бизнеса;
• учёба в аккредитованном учебном заведении;
• лечение в стационарном лечебном учреждении;
• инвестиции в экономику, в том числе покупка недвижимости.

Ознакомиться с полным списком можно в Законе об иммиграции.

Подать заявку на временный вид на жительство может нерезидент Латвии, который купил и владеет «одним застроенным функционально связанным объектом недвижимости стоимостью не менее €250 тыс.», гласит закон. Кадастровая стоимость помещения при этом должна быть не менее €80 тыс. В небольших городах и посёлках Латвии на эту сумму можно приобрести до двух объектов недвижимости.

Важно, чтобы сделка купли-продажи была осуществлена по безналичному расчёту, а 5% от общей стоимости иностранец обязан внести в госбюджет (при получении ВНЖ впервые). Претендент на ВНЖ должен отвечать ещё нескольким требованиям, среди которых, например, отсутствие судимости на родине

Претендент на ВНЖ должен отвечать ещё нескольким требованиям, среди которых, например, отсутствие судимости на родине.

Недвижимость может быть куплена у юрлица, зарегистрированного в Латвии или другой стране ЕС, физлица – гражданина Латвии/ЕС или нерезидента с действующим латвийским ВНЖ.

Не попадают под действие этой программы такие объекты недвижимости, как сельхозземля или участок леса.