Процедура приобретения недвижимости в болгарии

Болгария все же откроется?

Сообщалось, что на июнь авиаперевозчиками были запланированы 46 авиарейсов между Россией и Варной и 137 между Бургасом и Россией. Но, как отмечается в СМИ, количество запланированных полетов всегда больше, чем реальных.

Однако в Российском союзе туриндустрии опровергают информацию о планировании полетов в Болгарию.

Советник главы Ростуризма по транспорту и глава транспортного комитета Ассоциации туроператоров России (АТОР) Дмитрий Горин в разговоре с «Ридусом» заявил, что запрета на авиасообщение нет.

То что авиакомпании корректируют свое расписание грузо-пассажирских рейсов, по словам Горина, связано с началом летнего навигационного сезона:

По словам господина Горина, Болгарии пока нет в списке из 31 страны открытой для регулярного воздушного сообщения

Как проходит адаптационный процесс

Те, кто приезжает в Болгарию на длительное время, утверждают, что процесс адаптации проходит у всех примерно одинаково. Первые полгода эмигранты пребывают в чувстве полной эйфории: продукты качественнее, климат мягче, люди приветливее.

Но ощущение полного счастья проходит по мере того, как начинают таять деньги, выделенные на первое время. После этого остро встает вопрос занятости.

В начале осени 2021  года уровень безработицы составлял 5,3 %, а в 2021 – 6,8 %. Если учесть, что болгары отправляются на заработки в Западную Европу (в основном это обусловлено низкими зарплатами в самой Болгарии), то можно предположить, что эмигрантам здесь и вовсе приходится несладко. Тем более, что работать по ВНЖ в стране не разрешено.

Чтобы процесс адаптации прошел быстрее, необходимо предпринять ряд шагов:

• освоить болгарский и английский языки;
• изучить местный менталитет;
• наладить дружественные отношения с ближайшим окружением, завести друзей;
• обеспечить постоянный доход;
• доказать, что вы представляете ценность для местного общества.

Общины и русская диаспора

Всю информацию о том, как присоединиться к соотечественникам, содержит . Фундаментом, на котором она организовывалась, стало сходство языков, религиозные и культурные ценности народов. Численность диаспоры на сегодняшний день приближается к 20 тысячам человек.

В основе деятельности лежит простой принцип – помощь русским людям. Существенный вклад в объединение соотечественников делает и Русская православная церковь.

Найти русские сообщества можно не только в болгарской столице. Широко пропагандируется русская община в Несебре, которая объединяет эмигрантов, переехавших на Солнечный берег Болгарии.

В конце мая 2021 года прошла презентация представительства русской диаспоры в крупнейшем городе на юго-востоке страны – Бургасе. Администрация этой организации имеет полномочия обращаться в государственные инстанции по вопросам защиты прав русских мигрантов, а также предоставляет алгоритмы действий по сложным ситуациям, возникающим у переселенцев. Русские общины в Бургасе также представлены организацией «Русский центр-Бургас», «Союз соотечественников».

Диверсионный след

Бойко Борисов.

Одной из главных причин произошедшего можно считать резкое ухудшение российско-болгарских отношений в апреле, совпавшее с уходом от власти премьер-министра Болгарии Бойко Борисова, долгое время возглавлявшего правительство.

Российско-болгарские отношения обострились после прозвучавших в конце апреля обвинений властей и спецслужб России в причастности к диверсиям, совершенным в 2011—2020 годах. Ранее сообщалось, что сотрудники ГРУ могут быть причастны к покушению на торговца оружием Емельяна Гебрева.

Емельян Гебрев.

Взрывы, о которых говорят болгарские правоохранительные органы, произошли на нескольких коммерческих объектах.

По мнению представителя генпрокуратуры Сийки Милевой, с высокой степенью вероятности можно говорить, что они были связаны с действиями российских граждан, направленными на прекращение поставок военной и специальной продукции в Грузию и на Украину.

В прошедший четверг представители НАТО заслушали доклад болгарских партнеров и выразили полную солидарность и поддержку.

Численность русской диаспоры

По данным Национальной службы миграции, которая регулирует и направляет данный процесс, в период с 2000 по 2021 годы в Болгарию переехало порядка 5200 человек из стран СНГ. Большая часть из них сумела легализоваться на основании болгарских корней.

Первенство в общем рейтинге занимают молдаване. Общий список стран-поставщиков мигрантов выглядит так:

• Украина;
• Сербия;
• Российская Федерация;
• Израиль;
• Албания;
• Турция.

В отдельную группу следует выделить тех, кто пока только получил статус ВНЖ. Большинство из них студенты или собственники недвижимости.

В целом русская диаспора на сегодняшний день является третьей по величине на болгарской территории. Русские поселения в Болгарии можно найти в Софии, Варне, Бургасе, Пловдиве.

Основная масса переселенцев – это средний класс или зажиточные русские:

• те, кто может позволить себе не жить от зарплаты до зарплаты (в основном они получают доход от бизнеса на родине);
• те, кто всегда мечтал обосноваться у моря и нашел средства, чтобы купить недвижимость;
• те, кто устроился на хорошо оплачиваемую работу или решил открыть собственное дело в Болгарии.

Где лучше жить в Болгарии

Сказать однозначно, какой город подойдет для жизни, невозможно. В любом случае каждый должен выбрать сам, исходя из цели своего переезда, потребностей и запросов.

• Если речь идет о получении образования или обучении детей, то лучшее места, чем София, сложно и найти. Здесь сосредоточились авторитетные высшие учебные заведения страны, престижные частные и государственные школы.
• Кто-то выбирает те места, где в Болгарии больше всего проживает русских. Это позволяет не так остро чувствовать ностальгию. К таким городам можно отнести Софию, Бургас и Несебр. Но следует помнить, что Бургас – старый портовый населенный пункт. Насладиться в нем полным комфортом и покоем вряд ли получится.
• Для размеренной и умиротворенной жизни больше подойдут Пловдив и Варна. Первый, по мнению многих эмигрантов, считается самым интересным городом страны после Софии, а второй расположен на берегу моря, что дает определенные преимущества. Для многих имеет значение, живут ли русские в Пловдиве. Численность общины не слишком велика – чуть больше тысячи человек.
• Собираясь поселиться в Банско, следует помнить, что это небольшой горнолыжный курорт, наибольшая активность в котором наблюдается именно в зимнее время. Многие туристы приезжают сюда на отдых и летом, но в это время года жизнь замирает.
• Численность населения в Созополе составляет 6 тысяч. Этот город является старейшим на болгарском побережье и отличается мягким климатом даже зимой. Здесь проходит много фестивалей и чемпионатов. Интерес русских к этой части страны всегда был очень высок.
• Хорошим решением для тех, кто нуждается в лечении и мечтает жить у моря, станет квартира в Приморско. Небольшой, уютный, зеленый городок с красивой береговой линией привлекает многих мигрантов. Здесь нужно быть готовым к тому, что 90 % соседей будут русскими.
• То, как живут русские в Сандански, обусловлено его местом расположения. Это один из самых известных бальнеологических курортов страны. А потому сюда стремятся перебраться все, кто страдает легочными заболеваниями, астмой.

Кто отменил полеты?

Пока можно сделать вывод, что основной причиной прекращения полетов в Болгарию являются действия российских властей, включивших ее в список «недружественных стран». Но все же разобраться в том, кто стал инициатором этого запрета и, как следствие, можно ли россиянам рассчитывать на туристический сезон в Болгарии, крайне непросто.

Сайт «Русская Болгария» сообщает, что в российских авиакомпаниях заявляют, что не могут совершать полеты в страну из-за запрета со стороны Болгарии. По информации источников издания, причина запрета в том, что болгарские компании не получили ответного разрешения на полеты в Россию.

В некоторых СМИ сообщается, что рейсы отменены из-за действий российских чиновников и лидера ЛДПР Жириновского, предложившего президенту запретить покупку недвижимости в Болгарии и поездки туда для туристов из России.

Владимир Жириновский.

Отраслевой сайт Turprom.ru, ссылаясь на члена правления региональной туристической палаты Бургаса Эвелины Пулевой, говорит, что решение отменить рейсы принято российскими властями.

Как сообщил «Ридусу» один из российских владельцев недвижимости в Болгарии, не пожелавший раскрыть свое имя, нынешняя ситуация — это чисто политическая история, не имеющая никакого отношения ни к туризму, ни к действиям авиакомпаний, и решение ее будет исключительно политическим.

По словам нашего собеседника, откат в российской позиции может быть только в том случае, если болгары попытаются «сдать назад» в своих обвинениях в адрес России, хотя бы по тому сценарию, по которому вчера пошла Турция.

Как относятся к русским в Болгарии

То, как относятся в Болгарии к русским в 2021 году, и то, как это было 50 лет назад, имеет совершенно разный контекст. Более старшее поколение еще помнит былую дружбу и объединявшее народы советское прошлое. Молодежи приходится формировать взгляды в современных реалиях, в условиях политической нестабильности и миграционного кризиса.

И все же, по словам тех, кто выбрал эту страну в качестве новой родины, явных сложностей в отношениях с местным населением они не ощутили. Болгары относятся к русским по-прежнему дружелюбно, с должной долей уважения и понимания.

Отношение болгар к русским туристам также не имеет четко выраженных полярных характеристик: его нельзя назвать ни слишком хорошим, ни слишком плохим. Более того, до того, как усложнилась ситуация между Россией и Украиной, в Болгарии вообще мало кто мог отличить русского от украинца или от белоруса. Все представители этих бывших братских республик были для местных жителей гражданами одного государства.

Немного об уровне жизни в стране

Болгария – аграрное государство. А потому стоимость местной продукции в некоторых регионах даже меньше, чем на родине мигрантов. Цены в Болгарии не стремятся к быстрому росту, что обусловлено определенной устойчивостью болгарской валюты.

Специалисты требуются и в следующих сферах:

• перерабатывающая промышленность – 30,3 %;
• торговля – 14,7 %;
• рестораны и отели – 11,9 %.

Самыми развитыми регионами страны являются курортные и промышленные зоны, а также столица. Соответственно и цены на продукты питания и жилье здесь будут выше.

В среднем стоимость одного квадратного метра недвижимости в Софии составляет 45-75 тысяч рублей, в Варне – 50-125 тысяч. Дешевле всего можно купить жилье в Пловдиве – 30-65 тысяч рублей. А вот в сельской местности или районе, отдаленном от побережья, купить квартиру можно всего за 4 тысячи евро.

Жизнь в Болгарии сложно назвать обеспеченной. Средний уровень зарплаты составляет 540 евро. Больше всех получают программисты и инженеры.

Итоги

Для удобства приведем плюсы и минусы переезда в Болгарию в таблице:

Резюмировать вышесказанное можно так: при наличии пассивного дохода на родине Болгарию можно рассматривать как один из самых доступных вариантов для эмиграции.