Капсульные отели в аэропорту шереметьево

Где размещать капсульные отели

Возможная локация капсульных отелей — это центр города, вокзалы и аэропорты. Расположение в этих местах всегда имеет свою целевую аудиторию, свои плюсы и выгоды. Так, нахождение в центре города нацелено на бюджетных туристов и командировочных, и обосновано непосредственной близостью офисов и исторических мест города. Вокзалы и аэропорты, места, где наибольшая концентрация и туристов, и бизнесменов (командировочных). При этом требовательность к повышенному комфорту, как правило, наиболее низка, так как речь идет как правило о пребывании в отеле в течение всего нескольких часов, а альтернативой может быть только более или менее комфортное кресло в зале ожидания.  

Капсульный отель 9 hours hotel, Япония

Например, расположение в новом аэропорту города Ростова-на-Дону «Платов» всего пары десятков капсул может быть рассмотрено, как очень интересный и выгодный бизнес. Доказательств тому два. И оба они полновесны и безоговорочны. Первое – отсутствие хоть какого-либо предложения. Аэропорт в городе Ростов-на-Дону совсем недавно построен, что называется «активно развивается», а значит, отсутствие предложения – вопрос времени, а потому открытие капсульного отеля здесь очень своевременно и перспективно. Тем более, есть и вторая причина — это нарастающий пассажиропоток нового аэропорта, а значит, и появление все новых потенциальных клиентов. Важна также возможность почасовой сдачи номеров, а значит более выгодной эксплуатации отеля.

Воздушный экспресс

Адрес: Аэропорт Шереметьево, терминал Аэроэкспресса 5 этаж и терминал E 3 этаж

Режим работы: круглосуточно

В Шереметьево есть целых два капсульных отеля под этим названием. Один располагается на 5 этаже в терминале Аэроэкспресса, туда можно попасть еще не проходя таможню и паспортный контроль, а второй на 3 этаже в транзитной, т.е. «чистой» зоне терминала E.

Как добраться до отеля в терминале Аэроэкспресс

Если вы находитесь в терминалах E, F или D путь совсем близкий. Из зоны прилета/вылета следуйте по стрелкам-указателям Аэроэкспресс, они то и доведут вас до нужного терминала. Далее на лифте или эскалаторе и лестнице поднимайтесь на 5 этаж.

Если вы находитесь в терминале B путь будет чуть длиннее, по тем же стрелкам-указателям Аэроэкспресс вам нужно будет дойти до шатла, который отвезет вас к нужному терминалу, далее – то же самое, что и в предыдущем маршруте.

Как добраться до отеля в терминале E

Воздушный экспресс находится рядом с выходом на посадку №36.

В отеле можно забронировать стандартный двухместный или одноместный номер, бизнес и первый класс. Примерная стоимость за размещение двух гостей в обычном номере составляет 1100 руб. в сутки (за 24 часа). Минимальный срок пребывания – 4 часа. В таблице представлена стоимость разных номеров при одно-, двух- и трехместном размещении, в зависимости от кол-ва часов.

Кол-во часов	Стандарт (одноместный без окна)	Стандарт (двухместный без окна)	Стандарт (двухместный с окном)	Бизнес (трехместный без окна)	Первый класс (трехместный с окном)
4	3750	3900/4100	4200/4400	4500/4700/4950	4800/5000/5250
5	4100	4200/4400	4500/4700	4800/5000/5250	5100/5300/5550
6	4400	4500/4700	4800/5000	5100/5200/5400	5400/5600/5850
7	4700	4800/5000	5100/5300	5400/5600/5850	5700/5900/6150
8	5000	5100/5300	5400/5600	5700/5900/6150	6000/6200/6450
9	5200	5400/5600	5700/5900	6000/6200/6450	6300/6500/6750
10	5400	5700/5900	6000/6200	6300/6500/6750	6600/6800/7050
11	5600	6000/6200	6300/6500	6600/6800/7050	6900/7200/7500
12	5800	6300/6500	6600/6800	6900/7200/7500	7200/7500/7800
13	6000	6600/6800	6900/7100	7200/7500/7800	7500/7800/8100
14	6200	6900/7100	7200/7400	7500/7800/8100	7800/8000/8250
15	6400	7200/7400	7500/7700	7800/8000/8250	8100/8300/8550
16	6600	7500/7700	7800/8000	8100/8300/8550	8400/8600/8850
17	6800	7800/8000	8100/8300	8400/8600/8850	8700/8900/9150
18	7000	8100/8300	8400/8600	8700/8900/9150	9000/9300/9600
19	7200	8400/8600	8700/8900	9000/9300/9600	9300/9500/9900
20	7400	8700/8900	9000/9100	9300/9500/9900	9600/9800/10050
21	7600	9000/9200	9200/9400	9600/9800/10050	9900/10100/10350
22	7800	9300/9500	9500/9700	9900/10100/10350	10200/10400/10650
23	8000	9600/9800	9800/10000	10200/10400/10650	10500/10700/10950
24	8200	9900/10100	10100/10300	10200/10400/10650	10800/11000/11250

В таблице указана самая низкая из возможных цен (в терминале Аэроэкспресс). В «чистой» зоне терминала E стоимость будет выше. Так, трехместный бизнес-класс без окна будет стоить от 6100 руб. за 4 часа, а с окном от 6450 руб., в то время как в терминале Аэроэкспресса такой же номер обойдется существенно дешевле, от 4500 руб. с окном.

Среди плюсов Воздушного экспресса постояльцы отмечают удобные кровати, отличное местоположение, приятный персонал, довольно быстрое заселение. Из минусов в отзывах люди говорят об очень сильной слышимости из коридора, и это самый большой недостаток. Даже ночью кто-то может стоять и разговаривать в непосредственной близости от отеля, и это очень мешает. Многие просят соблюдать тишину хотя бы с 23:00 до 06:00. Некоторые упоминают жесткие подушки, а кому-то не нравится отсутствие места для багажа, хотя в целом никто не ищет недостатков и все радуются, что можно переночевать в довольно уютном месте при пересадках с одного самолета на другой.

GoSleep.Moscow

Адрес: Аэропорт Шереметьево, терминал E, 3 этаж, после паспортного контроля, переход в зоне международных вылетов, возле выхода на посадку №36

Режим работы: круглосуточно

К услугам постояльцев индивидуальные капсулы с вентиляционными отверстиями, отсеком для личных вещей, USB-розетками, подстаканником, высокоскоростным Wi-Fi, комплектом одноразового белья и подушкой. В капсуле поддерживается комфортный микроклимат и осуществляется свободный воздухообмен. Забронировать номер можно на срок от 1 часа.

Все капсулы соответствуют санитарным нормам и требованиям безопасности. Убираются и обрабатываются после каждого посещения. Кровать длиной 190 см и шириной 72 см. Детей в сопровождении взрослых размещают бесплатно, но отдельное место для них не предоставляется.

Стоимость представлена в таблице:

Кол-во часов	Стоимость (руб.) за час	Общая стоимость (руб.)
1	250	250
2	225	450
3 и более	200	600 и более
8	187,5	1500

В целом, отзывы положительные. И этот вариант самый дешевый из имеющихся, многие хвалят именно это, а также расположение. Спать можно, кровати в капсулах намного удобнее, чем стулья в залах ожидания. Некоторые недовольны персоналом, хотя есть и положительные комментарии о нем. Многие не понимают, что отель находится в зоне международных вылетов, это значит, что если вы делаете пересадку в России, или не являетесь транзитным пассажиром, вас просто не пропустят в нужное место. Проще говоря, вы должны попасть в терминал E с аэродрома. Учитывайте это, перед тем как бронировать отель.

Воздушный экспресс

«Воздушный экспресс» — первый капсульный отель, появившийся в России. Гостиница расположена в терминале «Аэроэкспресс» на 5 этаже и в терминале Е в зоне после паспортного контроля. Отель располагает 112 комнатами, которые по сути отличаются от капсул и представляют собой обычные номера от стандартных до премиальных. Практикуется пакетная оплата — от 4 часов до суток.

Описание номеров

Стандарт

Стандартные номера различны по вместимости (от одноместных до двухместных), а также наличием или отсутствием окна. Площадь таких номеров — 7,5–15 м2. Кровати односпальные и двуспальные, имеются прикроватные тумбочки. Есть двухместные номера с двумя односпальными кроватями в комнате.

К услугам постояльцев — индивидуальная сантехника (душ, раковина и унитаз), мыло, полотенца и фен. В номере доступен выход в интернет, есть телевизор и телефон. Микроклимат поддерживается кондиционером. Пакет 4 часа — около 4000 руб., 24 часа — от 10000 руб.

Бизнес

Номера бизнес-класса рассчитаны на 1–3 гостей. Площадь — 15–20 м2, есть комнаты без окна. Набор базовых услуг тот же, что в стандартном номере. Есть 2 варианта распределения спальных мест:

• двуспальная кровать + односпальная кровать;
• 3 односпальных кровати.

Стоимость размещения — 5000–11000 руб.

Первый класс

Номера первого класса доступны только в терминале «Аэроэкспресс». Площадь номера — 22 м2. Кроме базовых услуг (душ с принадлежностями, кондиционер, ТВ и коммуникации), в комнате есть рабочая зона, где расположены стол и кресло. Кровати — двуспальная или односпальная.

Цена размещения немногим выше стоимости бизнес-номеров — 5300–11300 руб.

GettSleep

Адрес: Аэропорт Шереметьево, терминал D, 3 этаж, зал международных вылетов, рядом с Gate 31

Режим работы: круглосуточно

Капсульный отель GettSleep предлагает размещение в одноместных номерах-капсулах, которые соответствуют санитарным нормам и требованиям безопасности. Там поддерживается комфортный микроклимат и осуществляется воздухообмен.

Что есть в капсуле:

• пространство для удобства одного человека;
• односпальная кровать с удобным матрасом (ширина 84 см, высота 120 см, длина 210 см);
• постельное белье из сатина, флисовый плед, махровое полотенце;
• индивидуальная система притока воздуха в капсулу с возможностью регулировки;
• индивидуальное освещение;
• розетки 220V и USB;
• штанга для одежды и отсек для хранения вещей;
• индивидуальный запирающийся локер для хранения ручной клади;
• бесплатный Wi-Fi.

Кроме того, бесплатно пассажиры могут воспользоваться термопотом, лаунж-зоной с барной стойкой и панорамными окнами, услугой «будильник» (вас разбудят в том часу, в котором нужно), феном, душем.

В капсулах всегда чистое постельное белье, выдают полотенце, проводят регулярную уборку. Дополнительно можно купить различные напитки, от 150 до 200 руб. за маленькую бутылку, бытовые товары, такие как беруши, гель для душа, мочалку, мыло, дезодорант и т.д., цены вполне приемлемые, от 50 до 200 руб.

Более подробно тарифы указаны в таблице ниже:

Кол-во часов	Стоимость (руб.)
1	550
2	1100
3	1650
4	2200
5	2500
6	3000
7	3500
8	4000
9	4500
10	5000
11	5500
12	5700
24	7500

При бронировании на 12 часов и более можно бесплатно попросить чай, кофе или воду на выбор.

Отзывов не так много, как о Воздушном экспрессе, но почти все имеющиеся положительные. В основном говорят об удобных кроватях, вежливом персонале. Хотя некоторые отмечают, что это по сути хостел, много людей находится с тобой в одной комнате, а некоторые, когда собираются, шумят, из-за чего трудно заснуть. В общем, это дело везения.

Как заработать на капсульном отеле: 4 правила, которые помогут организовать бизнес

Определение  потенциальной аудитории

Нужно понять на какую аудиторию лучше ориентироваться, будут ли у вас останавливаться студенты, туристы, предприниматели. В противном случае, расходы могут быть несоизмеримы с расходами.

Предоставление дополнительных услуг

Можно предлагать гостям велопрокат, аренду айпадов и других принадлежностей. Дополнительные услуги должны приносить до 20 процентов дохода.

Покупка франшизы

Приобретите, например, «Seven Friday’s», благодаря которым легче организовать бизнес.

Когда вы хорошо ознакомитесь с тонкостями ведения бизнеса, поймете как заработать на открытии капсульного отеля.

Автор статьи: Андрей Меркулов

Действующий предприниматель, владелец ряда инвестиционных проектов, эксперт в областях недвижимости, маркетинга, и автоматизации бизнеса.

Автор 6 книг о бизнесе, действующий член AMA (американской ассоциации маркетинга, www.marketingpower.com), организатор бизнес-конференций.

Интернет-маркетолог, эксперт по быстрому запуску бизнеса и построению системы управления.

Плюсы и минусы

Преимуществ у капсульной кровати много. Регулярный и правильный дневной сон помогает избежать выгорания, переутомления, стрессов, депрессий, других опасных болезней. Капсулы занимают мало места, изготовлены из безопасных материалов.

Кислородная капсула сна помогает избавиться от:

• головной и мышечной боли;
• гипертонии;
• псориаза и других дерматологических патологий;
• лишнего веса;
• стресса и его последствий;
• неврологических болезней;
• целлюлита.

Основной недостаток – высокая стоимость. Качественные коконы для отдыха сложно найти на российском рынке.

Но только немногие российские предприятия готовы внедрить такое экзотическое новшество на рабочих местах. Но опробовать новинку можно в аэропорту или на вокзале, в спа-салоне.

Организационные вопросы в открытии капсульного отеля

Будьте готовы потратить на оформление бизнеса много времени. Вам предстоит заключить договора с Водоканалом, Горгазом и прочими поставщиками услуг. Также потребуется собрать внушительный пакет документов и пережить многочисленные проверки. 

Сама регистрация бизнеса достаточно вариативна. Так, возможна регистрация как в качестве индивидуального предпринимателя, так и общества с ограниченной ответственностью. В плане налогообложения возможны варианты как с общей системой налогообложения, так и упрощенной, а также и с вмененной системой налогообложения. Все варианты имеют как свои достоинства, так и определенные особенности, требующие рассмотрения в конкретных определенных ситуациях. Лицензия для открытия капсульных отелей не требуется.  В качестве кодов ОКВЭД подойдут “55.1. «Деятельность гостиниц» и 55.2 и «Деятельность прочих мест для временного проживания».

В случае реализации проекта на территории аэропорта, сроки могут увеличиться в 2-3 раза. Это связано с дополнительными согласованиями и требованиями к материалам, подрядчикам, дизайну и т.д.

AeroSleep

Адрес: Аэропорт Шереметьево, терминал D, после паспортного контроля, переход между терминалами D и F и терминал F, после паспортного контроля, возле выхода на посадку №50

Режим работы: круглосуточно

К услугам постояльцев удобные капсулы, которые можно забронировать сроком от 1 часа, а заехать в отель в любое время. Из весомых плюсов: вы можете оставить свой багаж в камере хранения в гостинице, а особенно ценные вещи разместить в отдельном сейфе в самой капсуле.

Кроме того, в вашем распоряжении:

• телевизор;
• зарядка гаджетов;
• вентиляция;
• бокс для обуви;
• зеркало;
• раскладной стол.

Из плюсов в отзывах отмечают замки на дверях, интересный дизайн, конечно же, расположение. Весомый минус – вам не дают одеяло, так что нужно иметь свое, кроме того, температуру внутри капсулы нельзя изменить. В целом, из немногочисленных отзывов можно заключить, что GettSleep лучше, к тому же цена у этих отелей не отличается.

Виды и производители

Существует много моделей капсульных кроватей, они отличаются дизайном, наличием дополнительных функций, стоимостью. Основные страны-производители – Япония, Америка, Германия.

Виды.

1. Energy Pod. Модель американского производства в виде сферы из 2 створок. Закрывается только верхняя половина тела. Удобная кровать в капсуле для сна меняет угол наклона, нагрузка на тело распределяется равномерно, улучшается кровообращение. Пульт встроен в подлокотник. В установленное время сиденье выпрямляется, музыка играет громче.
2. Nashell. Модель менее удобная, но тоже позволяет отдохнуть с комфортом. Функции – плеер, освещение с возможностью выбрать цвет, кондиционер, в кресло встроена вентиляция и массаж.
3. NeoQi. Спа-кокон оснащен гидромассажем, вибромассажем, инфракрасной сауной. Модель подходит для косметологических салонов.
4. El Zulo. Эргономичная вертикальная модель, компактная, с минимальным набором дополнительных функций.
5. Lomme. Капсульная кровать премиум-класса, подходит для дома.

Оборудование капсульного отеля

Все, что нужно для капсульного отеля – спальные ячейки, минимальный набор бытовой и оргтехники и постельное белье. 

Самое сложное – решить вопрос с номерами-капсулами. По сути, это мебельный каркас с матрасом или кровать. При выборе нужно учесть следующие требования: освещение, розетку, вентиляцию и звукоизоляцию. 

Поэтому главный вопрос при реализации проекта – где достать капсулы для отеля? Есть три основных варианта:

• Купить в Китае. Проще и дешевле заказать их в Китае. Самый известный производитель  – KOTOBUKI. Стоимость 1 стандартной капсулы с габаритами 2х1х1,25 м  начинается с 60 тыс. руб. Комплектации могут быть различные: с телевизором, столиком для письма и т.д. Прицениться можно на сайтах вроде Alibaba.com.
• Сделать индивидуальный заказ. Другой вариант — изготовить капсулы по индивидуальному заказу. Но спешим предупредить, что вы можете столкнуться с проблемой найти тех мебельщиков, которые возьмутся за такую работу, либо это будет стоить намного дороже. 
• Переоборудовать под отель что-то еще. Есть и третий вариант – подойти к делу творчески и оборудовать под номера что-нибудь подходящее. Например, в Амстердаме есть отель с номерами, сделанными из контейнеров для тихоокеанских перевозок. 

Помимо самих спальных капсул вам потребуется оборудовать помещения для санузла и кухни. Для удобства посетителей оборудуйте камеру хранения, чтобы предоставлять каждому постояльцу отдельный шкафчик для багажа вне его номера.

Как открыть капсульный отель с нуля: документы

Документы для открытия капсульного отеля нужны такие же, как для обычного отеля или хостела:

• регистрация ИП или ООО;
• договор на аренду;
• разрешение от  пожарных и санитарных служб;
• свидетельство о постановке на налоговый учет.

Читайте наши статьи «Регистрация ИП» и «Регистрация ООО»

Вполне возможно воспользоваться  кодом ОКВЭД для хостелов — 55.23.3 «Сдача внаем для временного проживания меблированных комнат»или  ОКВЭД 55.11 – «Деятельность гостиниц с ресторанами»

Поскольку капсульные отели  в России только начинают открываться, вполне возможно, что впоследствии вам потребуются дополнительные документы.

Показатели выручки и чистой прибыли

Рассчитаем выручку капсульного отеля:

Выручка, при загруженности 45-50% и стоимости 150 рублей в час, составит около 1 000 000 рублей в месяц, а точнее, на примере наших цифр, — 972 000 рублей. Годовая выручка бизнеса составит 11 664 000 рублей. Если вычесть расходы, получим чистую прибыль в размере 657 000 рублей. Отметим, что данные цифры приводятся для примера.

Формирование прибыли в гостиничном бизнесе осуществляется, в том числе и за счет предоставления ряда дополнительных услуг. Самые востребованные из них:

• Оказание услуг питания клиентов,

• Оказание услуг по трансферу от аэропорта до места назначения,

• Заказ такси по городу,

• Продажа сувениров. 

Мы, в данном случае, опустим такую возможность. Причина тому — работа, на территории аэропорта фирм, специализирующихся именно на этой деятельности.

Налогообложение. При данных экономических показателях (объем бизнеса и годовой выручки) следует вести речь о такой форме налогообложения, как единый налог на вменённый доход (ЕНВД) либо о смешанной форме налогообложения.

Срок окупаемости бизнеса. Как видно из предоставленных цифр, срок окупаемости данного бизнеса достаточно мал и составит от 3 месяцев. На практике, успешные проекты окупаются за 6-12 месяцев. Но есть и крупные проекты, которые окупаются до 2 лет.

Следует заметить также, что в расчетах принимается во внимание использование собственных (не заемных) средств. Эффективность данного бизнеса, позволит использовать и заемные ресурсы (банковский кредит)

При этом, конечно, прибыльность уменьшится, а срок окупаемости бизнеса увеличится.

GettSleep

Капсульный отель сети GettSleep расположен на 3 этаже терминала D аэропорта Шереметьево. Отель предлагает размещение в 36 комфортных номерах-капсулах с предоставлением различных услуг (базовых и дополнительных).

Что в номере

В одноместных капсулах отеля постоянно обеспечиваются комфортные и соответствующие санитарным требованиям условия увлажненности и температуры.

Кровать размером 84*120*210 см с удобным матрасом и сатиновым постельным бельем. Есть плед из мягкого флиса и махровое полотенце на случай водных процедур.

Поток воздуха, поступающий в комнату, регулируется, как и освещенность. В стены капсулы встроены стандартная розетка 220V и USB-разъем для подзарядки мобильных устройств. Бесплатный WiFi доступен по всему отелю.

Услуги

Бесплатно в отеле предлагается пользование:

• туалетными принадлежностями (универсальное средство — гель для душа + шампунь, мыло);
• постельным бельем;
• полотенцем.

Хранить свой багаж во время проживания здесь вы также будете бесплатно. WiFi, термопот (если захотите приготовить кофе, чай или быструю еду), барная стойка, использование фена, будильник и периодическая уборка тоже входят в стоимость номера.

За пользование душевой кабиной и хранение багажа без проживания придется заплатить отдельно. Заказ еды из ближайшего ресторана, печать и копирование, зерновой кофе доступны за дополнительную плату.

Стоимость размещения

В отеле действуют почасовые тарифы:

• В дневное время плата взимается, начиная с одного часа пребывания — 550 руб.
• Ночью — от 3 часов 1650 руб.

Стоимость размещения также зависит от количества проживающих. На сайте GettSleep доступен расчет цены. По посадочному талону доступна ускоренная процедура заезда и выезда. Возможно бесплатно разместиться с детьми до 6 лет, но только в одной с ними капсуле.

Дополнительные функции

Помимо кушетки, кокон оснащен дополнительные устройства для комфортного расслабления и отдыха. Чем больше дополнительных функций, тем выше стоимость модели.

Дополнительные функции.

1. Таймер и будильник. Чтобы мозг перезагрузился, достаточно 15-20 минут отдыха. Для здорового дневного сна нужно не спать крепко, а дремать. Сон не должен переходить в глубокую фазу. Таймер и будильник помогут выставить правильное время, и не проспать.
2. Колонки. Можно выбрать расслабляющее музыкальное сопровождение, звуки природы, классическую музыку, белый шум. Можно не бояться, что музыка помешает другим людям, капсулы звукоизолированы.
3. Цветное освещение Хромотерапия создает приятные ассоциации.
4. Некоторые модели оснащены водными матрасами, кондиционерами, беспроводным доступом в интернет, телевизором, радио.

Когда человек находится в подобной среде, улучшается дыхание и регенерации кожи, укрепляется иммунитет. Дополнительные функции – ароматерапия, массаж.

Продвижение капсульного отеля

Сервис капсульных отелей – новое явление для отечественного рынка

Поэтому очень важно продвигать свои услуги. Для рекламы капсульного отеля можно использовать различные инструменты:

• Яркая вывеска, запоминающееся название;

• Звуковая реклама (если отель открывается в аэропорте);

• Сайт отеля, где представлена информация об отеле и есть возможность забронировать капсулу;

• Реклама через сайты бронирования;

• Работа с турагентствами;

• Реклама в СМИ;

• Реклама в соцсетях, у блогеров и лидеров мнений;

• Отзывы на сайтах туристической направленности;

• Работа с турагентствами. 

Капсульный отель The Inn, Токио, Япония

Капсульный отель: как найти помещение

Первый шаг — выбор помещения. Сегодня отели и хостелы можно открывать как в жилом, так и нежилом фонде. Главное, чтобы ваш отель имел выгодное расположение и его было легко найти.

Так, например, бизнесмен из Петрозаводска Антон Бачинский решил открыть свой капсульный отель  вблизи Якорного парка, в квартире, переведенной в нежилой фонд. При этом он учел два вещи: легкость нахождения отеля и одноименное название, которое дал своему заведению. Интерьер отеля выполнен в «морском стиле» и напоминает каюты на корабле.

Московский капсульный отель «Sleepbox Hotel Tverskaya», приносящий очень хороший доход, расположен тоже в проходной точке — рядом с Белорусским вокзалом, и капсулы в нем похожи на купе поезда.  Кроме капсул в отеле должны быть гостиная, душ,  туалет. Вот как выглядит капсульный отель в Малазии.

https://youtube.com/watch?v=7mJ9ynJQh6s

В заключении

Главное преимущество, открытия капсульного отеля в аэропорту — это компактность нахождения целевой аудитории, а именно авиапассажиров. А значит и нацеленность на работу именно с этой аудиторией. А это — наглядная реклама в пределах аэропорта, объявление по громкой связи о наличие данной услуги. В данном бизнесе отсутствует также и ярко выраженная сезонность. Открытие скажем двадцати ячеек, будет соответствовать обычному пассажиропотоку. В дни же проведения деловых либо спортивных форумов в городе Ростове-на-Дону, данное количество может быть и недостаточным. Возможным риском для данного бизнеса может являться лишь необходимость поддержания делового и лояльного отношения с администрацией аэропорта.

Андрей Шабас(c) www.openbusiness.ru — портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса
14.11.2019

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Как оборудовать капсульный отель

Как открыть капсульный отель с нуля? Что касается оборудования, то здесь придется сложнее, чем с организацией обычного отеля.

В первую очередь потребуются капсулы. Можно изготовить их своими руками, а можно просто купить готовые. Самые дешевые – китайские, стоят от 1000 евро.  

Большой популярностью пользуются капсулы фирмы «KOTOBUKI», в частности купе «Loeuf Capsule». В нем есть даже письменным стол и диван. Размеры такой капсулы 2,325 x 1,584,5 x 2,494 м. Стоимость с сертификатом – 100 000 рублей. Но зато не нужно будет тратить время на изготовление и оборудование.

В комнате 15 кв. м. размещается 6 капсул. Потребуется  также оборудование для мест общего пользования: кухни, душевых, туалета.

Особая статья — ремонт помещения. Кроме расходов на капсулы,  для того, чтобы открыть отель, нужно будет еще 400-500 тысяч рублей.

Скачать бизнес-план капсульного отеля с расчетами

Что такое капсульный отель

Предназначены такие отели для студентов, бизнесменов (командировочных), особо не требовательных к комфорту и не готовых переплачивать за удобства, которыми они не воспользуются. Вторая группа, кому подойдут такие отели, — бюджетные туристы, как правило, молодого возраста. 

Следует отметить, что в последние годы целевая аудитория, кому особенно интересны предложения по размещению в капсульных отелях, имеет тенденцию к стремительному росту. Причина этого – в увеличении мобильности населения, но, главное, это все меньшая готовность (и возможность) оплачивать реальный, но ненужный комфорт, а тем более мнимый, взращённый и навязанный рекламой. В то же время, капсульные отели выгодно отличаются от хостелов, прежде всего, своей приватностью и технологичностью. 

Открытие капсульных отелей как бизнес достаточно нов для России. Концепция капсульных отелей подходит для крупных транспортных узлов и крупных городов, где востребованы номера для кратковременного пребывания. Подобные идеи реализуются в Москве и Санкт-Петербурге, а вот в других городах почти не представлены. Например, в Ростове-на-Дону таких отелей нет. Те хостелы или гостиницы, которые называют себя капсульными отелями, по сути ими не являются. Так, нельзя назвать капсульными отелями гостиницы с номерами около или даже менее восьми квадратных метров, также и нельзя назвать капсульными отелями хостелы с двухъярусным расположением коек, так как ни там, ни там не выполнены главные условия, это компактность, приватность и высокая технологичность номеров (капсул).

Преимущества капсульных отелей

Капсульный отель – это что-то среднее, между хостелами и мини-отелями. При этом он обладает определенными преимуществами перед остальными стандартными отелями. В таблице представлены плюсы капсульных отелей с точки зрения сервиса и бизнеса. 

Преимущества для посетителей	Преимущества для предпринимателя
более высоким комфортом по сравнению с хостелом, наличие личного пространства; более низкой стоимостью по сравнению с отдельным номером; возможность посуточной аренды; бюджетный вариант размещения	пассивный бизнес; быстрый срок окупаемости; относительно небольшие расходы по сравнению с другими формами гостиничного бизнеса; простота обслуживания номеров-капсул, быстрая чистка и уборка; низкая конкуренция в этой сфере; спрос на услуги за счёт низкой цены и высокого комфорта

Капсульные отели позволяют получать максимальный доход с каждого квадратного метра. Арендовав помещение 50 кв.м., вы с легкостью разместите там 10-12 капсул, оборудовав зону питания и ванную комнату. А первоначальные вложения составят минимум 1 млн. рублей.  

Давайте разбираться, на что и сколько придется потратить, чтобы открыть капсульный отель с нуля.

Постоянные и переменные расходы

Ежемесячные расходы основного периода деятельности капсульного отеля будут включать:

• Расходы на персонал — 140 000 рублей, состоят из заработных плат двух сотрудников администрации (по 40 000 рублей), двух горничных (по 25 000 рублей) и расходов на бухгалтера (10 000 рублей). Налоговые отчисления по заработной плате персонала входят в данную сумму;

• Покупку расходных материалов (белье, средства гигиены, канцелярские товары и прочее) 20 000 рублей;

• Расходы на рекламу — 30 000 рублей;

• Аренда помещения и коммунальные платежи — 100 000 рублей;

• Расходы на интернет и телефонную связь — 5 000 рублей; 

• Прочие расходы — 20 000 рублей;

Итого расходы — 315 000 рублей

Заключение

Капсульный отель Шереметьево — подходящий тип размещения для путешественников, которые вынуждены ожидать вылет от нескольких часов до суток. В таком случае не стоит тратить время на путь до отеля за пределами аэропорта и оплачивать полную суточную аренду. При размещении в капсульном отеле вы платите только за время, которое там провели.

Если пространства ячейки и базового набора услуг недостаточно для вас, остановитесь на отеле «Воздушный экспресс».

Отель	Тип номера	Стоимость аренды, руб.
GettSleep	капсула	днем — 550 в час ночью — 1650 за 3 часа
Воздушный экспресс	аренда — от 4 ч. до 24 ч.
стандарт бизнес первый класс	4000–10000 5000–11000 5300–11300
AeroSleep	капсула	450 в час